نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست آقای پ. م. با وکالت آقای الف. پ. به طرفیت آقایان و خانم ها ف. د. وراث مرحوم ش. الف. به اسامی ش. ـ الف. همگی الف. ـ الف. د. و اداره امور سرپرستی دایر به تأیید فسخ و بی اعتباری قرارداد عادی مورخه 4/2/87 و تحویل و خلع ید از پلاک ثبتی 867/2106 مقوم به مبلغ 000/000/51 ریال و صدور حکم ابطال سند رسمی 4515-31/6/89 و ابقای مالکیت به 6 دانگ و ابطال وکالت نامه رسمی 2009-14/11/88 دفترخانه. . .

تهران مقوم به مبلغ 000/000/51 ریال با این توضیح که طبق قرارداد مشارکت 4/2/88 مورث خواندگان تعهد به تکمیل و ساخت بنای مورد قرارداد مشارکت نموده ولی با فوت وی چون شخص نامبرده مؤثر در وقوع عقد بوده خواستار ابطال قرارداد و سند تنظیم شده می باشد نظر به اینکه اصولاً ساخت وساز ملک شخصیت طرف مقابل سهم بسزایی ندارد و در نظر عرف اقداماتی از قبیل هنری و افعالی که ظرفیت خاص می طلبید ممکن است بدین گونه باشد درنتیجه فوت سازنده موجبات نقض و فسخ قرارداد را فراهم نمی سازد و از طرفی در قرارداد مشارکت قیدشده سازنده قبل از تکمیل و ساخت ملک حق فروش ندارد ولی در وکالت نامه ای که مالک به شماره 2009-14/11/88 در دفترخانه. . . تهران تنظیم نموده اختیار انتقال ملک را به آقای ف. د. تفویض نموده و تاریخ آن مؤخر از تاریخ عقد مشارکت می باشد بنابرأین خواسته غیرقابل پذیرش و حکم به بطلان آن صادر می گردد رأی صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است. رئیس شعبه 220 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ خرمی زاده