نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دعوی آقای و. ج. با وکالت 1- آقای الف. ی. 2- خانم ش. ش. به طرفیت شرکت تعاونی د. (ب.

) به خواسته انجام تعهدات و تکمیل و تحویل ساختمان موضوع قرارداد عادی شماره 901016143 و پرداخت خسارت تأخیر در انجام تعهد از قرار ماهیانه مبلغ 000/000/5 ریال تا زمان اجرأی کامل تعهد فعلاً مقوم به مبلغ 000/000/60 ریال و خسارات دادرسی نظر به اینکه خواهان اعلام نموده است یک واحد آپارتمان وفق قرارداد مورخ 21/6/90 از خوانده پیش خرید نموده ام و قرار بود ظرف ده ماه تحویل دهد که تاکنون تحویل نداده است خوانده در دفاع اعلام نموده است که آپارتمان تکمیل می باشد دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع نموده است که کارشناس اعلام نموده است آپارتمان دارأی نواقصی ازجمله نداشتن گاز و برق می باشد و نواقصی را در 7 بند اعلام کرده است دادگاه با توجه به عدم تکمیل و تحویل آپارتمان دعوی خواهان را وارد و ثابت دانسته و مستنداً به ماده 10 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به تکمیل آپارتمان وفق قرارداد استنادی و رفع نواقص وفق نظریه کارشناسی و پرداخت مبلغ 000/000/85 ریال بابت عدم انجام تعهد از تاریخ 21/4/1391 لغایت 21/10/1392 و از تاریخ مذکور لغایت اجرأی تعهد یا اجرأی حکم ماهانه مبلغ 000/000/5 ریال و پرداخت حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ 000/232/2 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 000/000/5 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید.

خواسته خواهان مبنی بر تحویل ملک با توجه به اینکه سند مالکیت بنام شخص دیگری است و تحویل ملک نوعی خلع ید می باشد لذا این قسمت از دعوی خواهان غیرثابت تشخیص و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید خواهان مکلف است پیش از هر اقدامی هزینه دادرسی را نسبت به مابه التفاوت پرداخت کند رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ رحیمی