نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در این پرونده آقایان ن. و الف. ح. به طرفیت ر. س.

دادخواستی تسلیم نموده و محکومیت خوانده را به خسارت تأخیر تأدیه (فعلاً مقوم به 000/000/51 ریال) را درخواست کرده و مشعر بر صورت جلسه و دادخواست و لایحه واصله بدین توضیح است که در برهه ای خوانده به عنوان شریک و پیمانکار و خواهان هم به عنوان مالکین طی قراردادی اقدام به تخریب و نوسازی در ملک خواهان به عمل می آید که منجر به احداث 4 طبقه تک واحدی در ملک خواهان می شود و طی تقسیم خواهان مالک دو احد و خوانده هم مالک دو احد دیگر از مستحدثات می شود و خوانده سهم خود و دو احد را به غیر واگذار می کند و خواهان ها هم در دو احد خود مستقر می شوند که بدین نحو قرارداد مشارکت به سرانجام می رسد و مدتی بعد در ملک هم جوار اقدام به ساخت وساز می کنند و در مرحله گودبرداری ملک خواهان ها خسارت می بیند و خواهان ها به سبب اینکه ملک توسط خوانده مطابق مقررات ساخته نشده است به شعبه محترم حقوقی 41 مراجعه و از شریک سازنده مطالبه خسارت می کنند که منجر به صدور گزارش اصلاحی به شماره دادنامه 157-5/3/92 می گردد و در دعوی حاضر خسارت تأخیر تأدیه مربوط به گزارش اصلاحی را از این دادگاه درخواست کرده است وکیل خوانده نیز به شرح وارده به شماره 4328-30/10/92 لایحه ای داده است که ضمیمه است و دفاعاً اعلام کرده که مطالبه خسارت تأخیر مطابق مقررات و قانونی نمی باشد.

دادگاه با عنایت به موارد مذکور: اولاً خواهان مدعی شده که تخریب و یا خسارت وارده به وی ناشی از اقدامات احداثی در ملک هم جوار نیست بلکه ناشی از قصور شریک سازنده و خوانده است و حسب اظهارات خود شکایتی هم بر علیه عامل گودبرداری در ملک هم جوار به عمل نیاورده و به عبارتی قصور یا عدم قصور وی در محکمه ای ثابت نشده است تا ادعای مطروحه مؤثر در اقدامات خوانده و شریک سازنده مسبوق باشد. ثانیاً: متداعیین اختلاف خود را در قالب گزارش اصلاحی و به شماره دادنامه 157-5/3/92 ختم کرده اند و طرفین متعهد به اعمال اقداماتی می باشند دایر مدار اختلاف متداعیین مقید به همان گزارش اصلاحی است و حسب ماده 517 قانون آیین دادرسی مدنی دعوایی که به طریق سازش خاتمه یافته باشد حکم به خسارت نسبت به آن دعوی صادر نخواهد شد ثالثاً: خواسته خواهان از منطوق ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی خارج است فلذا دعوی خواهان محمول بر صحت تشخیص داده نشده قرار عدم استماع صادر و اعلام می گردد. رأی صادره وفق مقررات ظرف مهلت بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی است. رئیس شعبه 38 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ابراهیمی