نمونه رای با موضوع: خلع ید از 4 هکتار از اراضی روستای چقازال مقوم به 000/000/51 ریال و مطالبه اجرت المثل دوران تصرف از سال 1350 مقوم به 000/000/51 ریال به دادگستری ازنا

در پرونده پیوست آقای ی. ج.

وکیل پایه یک دادگستری به وکالت از خانم س. م. و سایرین دادخواستی به طرفیت آقای ح. ع. به خواسته خلع ید از 4 هکتار از اراضی روستای چقازال مقوم به 000/000/51 ریال و مطالبه اجرت المثل دوران تصرف از سال 1350 مقوم به 000/000/51 ریال به دادگستری ازنا تقدیم که پس از ثبت در دفتر کل محاکم جهت رسیدگی به شعبه دوم دادگاه حقوقی ارجاع شده است شعبه مرجوع‌الیه پس از جری تشریفات 1- صدور دستور ارسال نسخه ثانی دادخواست برأی خوانده و تعیین وقت رسیدگی 2- استعلام از اداره دارأیی در خصوص قیمت منطقه ای قریه چقازال پلاک ثبتی. . . (صفحه 19) 3- استعلام از اداره ثبت و اسناد ازنا در خصوص آخرین وضعیت مالکین (صفحه 18) در تاریخ 22/2/92 الف. الف.

وکیل دادگستری از طرف خوانده آقای ح. ع. اعلام وکالت نموده است (صفحه 25) 4- تشکیل جلسه دادرسی در تاریخ 23/2/92 با حضور خواهان و خوانده و وکلاء آنان و اظهارات طرفین که صورت جلسه گردیده است (صفحات 27-26) 5- صدور قرار ارجاع امر به کارشناس جهت بررسی اسناد و مدارک ملک متنازع فیه و. . . (صفحه 40) 6- تقدیم نظریه کارشناس و صدور دستور جهت ابلاغ به طرفین (صفحات 60-59) دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و برابر دادنامه شماره 200601-24/6/92 چنین رأی داده است: «در خصوص دادخواست 1- س. م. فرزند م. 2- ن. ع. 3- ن. ع. 4- ن. ع. 5- م. ع. 6- م. ع. با وکالت آقایان ج. و ف. به طرفیت آقای ح. ع. فرزند ر. با وکالت خانم الف. به خواسته خلع ید از 4 هکتار از اراضی چقازال پلاک. . . و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از سال 1350 در خصوص خواهان س. م.

با توجه به اینکه وفق استعلام ثبتی شماره 841 مورخ 7/2/92 مالکیت رسمی برأی وی اعلام نشده است و با عنایت به اینکه خلع ید فرع برداشتن سند رسمی می باشد مستند به رأی وحدت رویه شماره 672 مورخ 1/10/83 و ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می شود و در خصوص سایر خواهان ها با عنایت به اینکه وفق استعلام ثبتی مذکور دارأی مالکیت رسمی و سند رسمی می باشند و با عنایت به اینکه وکیل خوانده در لایحه دفاعیه اظهار داشته درصورتی که احراز شود موکلش بیش از سهم خود متصرف گردیده حاضر به رفع تصرف می باشد و با توجه به اینکه وفق نظریه کارشناسی اصلی شماره 26/7 مورخ 23/4/92 و نظریه کارشناس تکمیلی شماره 38/7 مورخ 20/5/92 خوانده به مساحت 25646 مترمربع اضافه بر سند شش دانگ خود در تصرف دارد که از این مساحت مقدار 8976 مترمربع مشاعاً متعلق به پدر خواهان ها می باشد مستنداً به مواد 198 و 257 قانون آیین دادرسی و رأی شماره 672 مورخ 1/10/83 و مواد 308، 311 و 1324 قانون مدنی حکم به خلع ید خوانده به مقدار 8976 مترمربع از اراضی روستای چقازال پلاک. . .

صادر و اعلام می شود و در خصوص مازاد خواسته خلع ید با توجه به نظریه کارشناسی و در خصوص خواسته اجرت المثل نظر به اینکه تصرف خوانده وفق اظهارات خواهان خانم س. م. قیم سایر خواهان ها با اجازه بوده است و برأی تصرف خوانده قرارداد اجاره وجود داشته است و خوانده و وکیل وی نیز به قراردادهای اجاره استناد نموده اند و از آن جهت که مطالبه اجرت المثل فرع بر تصرف عدوانی می باشد درحالی که وفق قرائن و امارات موجود تصرف خوانده در مالکیت خواهان ها عدوانی نبوده و با اجازه بوده است مستند به مواد 196 و 197 و تبصره ماده 165 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می شود. »;