نمونه رای با موضوع: متضمن صدور حکم بر بیحقی بانک ت. در مورد دعوی علیه خوانده ردیف اول، که در مخالفت با موازین قانونی و مستندات ابرازی صادرشده نقض می گردد، آنگاه با توجه به استدلال یادشده ادعای خواهان…

تجدیدنظرخواهی بانک ت. با وکالت آقای الف. ت. به طرفیت 1 - شرکت الف. 2 -آقای ع. ع.

نسبت به دادنامه شماره 102-13/2/91 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد بر اساس دادنامه موصوف در خصوص دعوی بانک تجدیدنظرخواه به خواسته محکومیت تضامنی تجدیدنظر خواندگان به پرداخت مبلغ 000/200/153/5 ریال به انضمام کلیه خسارات دادرسی در مورد خوانده ردیف دوم به لحاظ عدم توجه به دعوی به وی قرار ردّ دعوی صادرشده و در مورد خوانده ردیف اول، به شرح استدلال منعکس در رأی حکم بر بیحقی صادرشده است خلاصه دعوی خواهان بدوی و تجدیدنظر خوانده فعلی بدین قراراست که تجدیدنظر خوانده ردیف اول سرقفلی یک باب مغازه سه دهنه را با کاربری تجاری جهت احداث شعبه به آن بانک واگذار و با وجودی که به دفترخانه اعلام گردید امضای سند رسمی اجاره منوط به اخذ پایانکار تجاری از موجر می باشد با تبانی انجام شده بین سردفتر و تجدیدنظر خوانده، در سند رسمی اجاره شماره اخطار تعطیلی محل به علت کاربری غیرمجاز به عنوان شماره پایانکار شهرداری درج گردیده در ادامه بانک برأی جلوگیری از تعطیلی محل شعبه و از باب اضطرار و جلوگیری از ورود خسارت و ضرر مضاعف با پرداخت مبالغ مورد مطالبه شهرداری از تعطیلی و تخریب محل ممانعت به عمل آورده البته قبل از پرداخت مبلغ موضوع بارها به مالک اعلام گردیده تا نسبت به پرداخت جرائم و عوارض اقدام نماید که متأسفانه عدم مراجعه مالک راهی جز پرداخت جرائم برأی بانک باقی نگذاشته است، اینک با بررسی محتویات و مستندات پرونده به عقیده این دادگاه دادنامه معترضٌ عنه مخدوش بوده و قابل تأیید نمی باشد.

زیرا: مستندات مضبوط در پرونده دلالت بر این دارد که عین مستأجره به عنوان واحد تجاری و با کاربری تجاری به بانک واگذاری شده که به لحاظ تخلفات انجام شده از سوی مالک و عدم اخذ پایانکار که با ترفندی خاص از دید بانک مخفی نگه داشته شده بانک ناگریز به پرداخت جرائم تخلفات ارتکابی از سوی مالک شده که قانوناً بر عهده مالک بوده است و چون تجدیدنظرخواه از باب اضطرار و برأی جلوگیری از تعطیلی بانک مجبور به پرداخت جرائم و عوارض شده که منشأ آن تخلفات تجدیدنظر خوانده می باشد با توجه به قواعد لاضرر و تسبیب مکلف به جبران خسارات وارده به تجدیدنظرخواه بوده و مورد از شمول ماده 267 قانون مدنی خارج است بنا به مراتب مذکور، به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن پذیرش اعتراض، دادنامه تجدیدنظر خواسته متضمن صدور حکم بر بیحقی بانک ت. در مورد دعوی علیه خوانده ردیف اول، که در مخالفت با موازین قانونی و مستندات ابرازی صادرشده نقض می گردد، آنگاه با توجه به استدلال یادشده ادعای خواهان را ثابت تشخیص داده و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده (شرکت الف.

) به پرداخت مبلغ 000/200/153/5 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه های دادرسی مراحل بدوی و تجدیدنظر و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق بانک خواهان صادر و اعلام می نماید و در خصوص تجدیدنظرخواهی نسبت به قسمت دیگر دادنامه متضمن صدور قرار ردّ دعوی در مورد خوانده ردیف دوم چون رأی معترضٌ عنه موافق مقررات قانونی صادرشده بارد اعتراض و به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی این بخش از دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید و استوار می گردد آرأی اصداری قطعی است. رئیس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دوبحری ـ نورزاد