متن رأی
در پرونده پیوست خانم ش. ق. به وکالت از آقای م. م. دادخواستی به طرفیت آقای ح. ک. به خواسته ابطال مبایعه نامه عادی مورخ 13/10/85 با این توضیح که بایع قادر به تحویل مبیع نبوده و مطالبه ثمن و کلیه خسارات وارده مقوم به یک صد و هفتاد میلیون ریال به دادگستری شهرستان ازنا تقدیم که پس از ثبت در دفتر کل جهت رسیدگی به شعبه دوم دادگاه حقوقی ازنا ارجاع شده است دادگاه پس از انجام تشریفات قانونی 1- دستور ارسال نسخه ثانی دادخواست برأی خوانده و تعیین وقت 2- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ازنا (صفحه 13 پرونده) 3- صدور قرار ارجاع امر به کارشناس (صفحه 15 پرونده) گزارش کارشناسی (صفحات 26-25 پرونده) تقدیم دادخواست به خواسته اعسار از پرداخت هزینه دادرسی توسط وکیل آقای م.
که پس از ثبت در تاریخ 8/3/92 جهت رسیدگی به شعبه دوم حقوقی ازنا ارجاع شده است (صفحه 34 پرونده) تشکیل جلسه دادرسی در مورخ 11/4/92 جهت بررسی اعسار خواهان (صفحه 40 پرونده) تحقیق از دو نفر شهود (صفحات 42-41 پرونده) مطابق دادنامه شماره 200349 مورخ 11/4/92 حکم به اعسار موقت خواهان از پرداخت هزینه دادرسی صادر کرده است (صفحه 45 پرونده) ختم رسیدگی را دادگاه در خصوص اصل موضوع را اعلام و برابر دادنامه شماره 200456 مورخ 13/5/92 چنین رأی داده است «در خصوص دادخواست آقای م. م. فرزند م. با وکالت خانم ش. ق. به طرفیت آقای ح. ک. فرزند م. به خواسته ابطال عقد بیع مورخه 13/10/1385 و استرداد ثمن معامله وفق نظریه کارشناسی و مطالبه خسارت قراردادی و خسارات هزینه دادرسی نظر به اینکه برابر نظریه کارشناسی خوانده در بیع قرارداد موصوف مالکیت رسمی نداشته و در حال حاضر در مالکیت آقای ص. ر.
می باشد و امکان انتقال رسمی و تحویل مبیع به خواهان وجود ندارد و ثمن قرارداد به نرخ روز به مبلغ 000/120/813 ریال برآورد شده است مستند به مواد 198، 257، 502، 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 348، 365، 366، 367 و 391 قانون مدنی حکم به ابطال قرارداد و عقد بیع مورخه 12/10/1385 و محکومیت خوانده به استرداد ثمن معامله به مبلغ 000/120/813 ریال و پرداخت مبلغ 000/000/40 ریال به عنوان خسارت مذکور در قرارداد و پرداخت مبلغ 400/314/26 ریال خسارت در حق خواهان صادر و اعلام می شود. »; دادنامه در تاریخ 17/5/92 به آقای ح. ک.
ابلاغ گردیده ضمن تقدیم دادخواستی فرجامی دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی تقدیم نموده که در مورد اخیر دادگاه رسیدگی و مطابق دادنامه شماره 200732 مورخ 27/7/92 حکم به اعسار موقت خواهان از پرداخت هزینه دادرسی صادر و در مورد فرجامخواهی پس از تبادل لوایح پرونده را به این مرجع ارسال کرده است عمده دلایل فرجامخواهی عبارت است از اینکه «درصورتی که مبیع مستحق للغیر در آید هزینه های قابل مطالبه فقط هزینه هایی از قبیل حق دلالی و هزینه های نقل وانتقال سند و هزینه های مسافرت هایی که برأی انعقاد قرارداد داده شده نه اینکه مطالبه قیمت روز مبیع»; وکیل فرجام خوانده نیز لایحه داده و با اشاره به مفاد قرارداد و ردّ این موضوع که معامله فضولی نبوده تقاضای تأیید دادنامه را نموده است، پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و پس از ثبت در دفتر کل در تاریخ 3/10/92 جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است.