نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن. و. به طرفیت آقای الف. پ. نسبت به دادنامه شماره 92/225 شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که به موجب آن در رابطه با دعوی تجدیدنظر خوانده علیه خواندگان دعوی بدوی دایر بر الزام نامبردگان بر ایفای تعهدات ناشی از مبایعه نامه های عادی به شماره 0421-9433 به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال آپارتمان موضوع قرارداد و تنظیم سند رسمی اجاره توسط اداره اوقاف و پرداخت خسارات قانونی، حکم به محکومیت آقای ف. به انتقال رسمی موضوع مورد معامله و انجام مقدمات ازجمله اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم اجاره نامه با اوقاف در قبال پرداخت تتمه ثمن معامله و پرداخت خسارات دادرسی توسط آقای و. و ایضاً پرداخت روزانه مبلغ یک صد هزار ریال از تاریخ 5/11/90 لغایت 28/5/92 صادرشده است صرف نظر از اینکه اجاره نامه شماره 1005-8/12/89 فی مابین موقوفه م. و ه. ف.

مخصوصاً بند 4 شروط اجاره که مقرر می دارد مستأجر حق واگذاری مورد اجاره کلاً یا جزائاً قبل یا بعد از احداث اعیانی بدون موافقت کتبی موجر به هیچ نحو از انحاء به عنوان وکالت با صلح حقوق و امثال آن به غیر ندارد و مانحن فیه فاقد چنین وصف است و موافقت کتبی موجر در پرونده ملاحظه نگردید و با عنایت به ماده 3 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف، هر موقوفه دارأی شخصیت مستقل حقوقی است که حسب مورد متولی یا سازمان اوقاف نماینده آن می باشد با توجه به اینکه موقوفه دارأی تولیت شرعی و قانونی است و تنظیم کننده اجاره نامه در پرونده حاضر موقوفه بوده و اوقاف هیچ گونه نقشی نداشته و بدون طرف دعوا قرار گرفتن موقوفه دادگاه بدوی مجاز به ورود در ماهیت دعوا نبوده است فلذا رأی صادره واجد ایراد قضایی است با شقوق ذیل و ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی و تبصره ذیل آن انطباق دارد بنا به مراتب مستنداً به ماده 358 قانون یادشده دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض و به استناد ماده 2 و بند 4 ماده 84 همان قانون قرار ردّ دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می گردد رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه 29 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حسینی ـ احمدی