متن رأی
در خصوص دعوی خواهان ها س. ، س. ، س. شهرت همگی ه. و خانم ف. ت. (با وکالت مع الواسطه س. ه. ) با وکالت خانم پ. م. به طرفیت موسسه فرهنگی و هنری د. به خواسته صدور حکم بر خلع ید متصرف از پلاک ثبتی 635/72 بخش 11 تهران واقع در سعادت آباد میدان کاج خیابان. . . پلاک. . .
و اجرت المثل ایام تصرف مقوّم به 000/000/11 ریال و کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله و قلع وقمع بنای مستحدثه، دادگاه با توجه به محتویات پرونده و لحاظ اظهارات اصحاب دعوی و مستندات ایشان و پاسخ استعلام ثبتی و با احراز سمت و مالکیت خواهان ها به قائم مقامی قهری از سوی مورث خویش به دلالت مفاد گواهی حصر وراثت و پاسخ استعلام ثبتی نظر به اینکه دادگاه موضوع را در جهت اعلام میزان اجرت المثل از 22/4/82 تا زمان اظهارنظر به کارشناس ارجاع که نهایتاً هیئت سه نفره کارشناس به موجب نظریه موجود در صفحه 112 میزان اجرت المثل پلاک ثبتی موضوع دعوی را کلاً از 22/4/82 تا 15/5/90 مبلغ 000/500/481/1 ریال اعلام که از اعتراض اصحاب دعوی مصون باقی مانده است از سویی با توجه به اقرار خوانده به تصرف در پلاک ثبتی موضوع دعوی (635/72) نظر به اینکه خوانده ایراد و دفاع مفید و مؤثری در جهت ردّ دعوی خواهان ها یا مستندات تقدیمی ایشان به عمل نیاورده است و دلیلی که دلالت بر مأذون بودن او در تصرف موضوع دعوی از قبل مالک یا قائم مقام او داشته باشد و موجب انصراف تصرفاتش از غصب گردد به دادگاه تقدیم نکرده است و اقدامات مورداشاره او که مبدأ آن سازمان زمین شهری است (منظور انتقالات به موجب اسناد عادی است) چون موضوع دعوی منصرف از مالکیت ناقل مرقوم (زمین شهری) بوده است (به عبارتی رأی موات بعداً نقض و مالکیت به خواهان ها اعاده شد) فلذا انتقالات به عمل آمده از سوی شخص حقوقی حقوق عمومی مرقوم تا خوانده نمی تواند موردحمایت قانون گذار به لحاظ عدم مالکیت باشد.
ایضاً دلیل مالکیت و توجه تصرفات، لذا دادگاه با احراز مالکیت خواهان ها در موضوع دعوی و غاصبانه بودن تصرفات خوانده دعوی خواهان ها را وارد و موجه دانسته و مستنداً به مواد 198، 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 308 و 311 قانون مدنی و ماده 331 قانون مدنی و قواعد تسبیب و لاضرر حکم بر محکومیت خوانده به خلع ید از پلاک ثبتی 635/72 بخش 11 تهران و قلع وقمع بنای احداثی مطابق نظریه کارشناس (سه نفره) و پرداخت کلاً مبلغ 000/500/481/1 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف غاصبانه خوانده در پلاک ثبتی فوق از 22/4/82 تا 15/5/90 بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 400/247/2 ریال بابت هزینه ابطال تمبر دادرسی و مبلغ 000/000/31 ریال بابت کارشناسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی با محاسبه دایره اجرا و نیز پرداخت خسارت تأخیر تأدیه براساس شاخص قیمت خدمات و کالا از روز مطالبه (تقدیم دادخواست) تا اجرا با محاسبه دایره اجرا در حق خواهان ها صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر درمحاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ اسماعیلی