متن رأی
در خصوص دعوی ی. م. به طرفیت خواندگان به خواسته تعدیل اجاره بها نظر به اینکه حسب دادنامه اخیر پیوست دادخواست به شماره 342 مورخه 27/4/89 تاریخ آخرین تعدیل مورخه 22/12/88 بوده که تاریخ دادخواست فعلی مورخه 19/12/91 و قبل از سه سال از آخرین تعدیل قبلی تقدیم گردیده دادگاه به لحاظ عدم احراز شرأیط قانونی تعدیل طبق ماده 3 قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 قانوناً قبل از سپری شدن سه سال تقاضای تعدیل موجه نیست از طرفی برابر وحدت ملاک ماده 40 قانون امور حسبی که تصریح می نماید هرگاه دادگاه رأساً یا برحسب تذکر به خطای تصمیم خود برخورد درصورتی که آن تصمیم قابل پژوهش نباشد می تواند آن را تغییر دهد بنابرأین دادگاه ضمن عدول از تصمیم ارجاع موضوع به کارشناس حسب تصمیم مورخه 27/5/92 به لحاظ عدم احراز شرأیط قانونی تعدیل به استناد ماده 2 قانون آ. د. م. قرار ردّ دعوی مطروحه را صادر و اعلام می نماید رأی در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ در دادگاه استان قابل تجدیدنظر می باشد. رئیس شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ طاهری