متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ف. به وکالت از آقای م. ج. به طرفیت خانم م. م. با وکالت آقای ن. ن. از دادنامه شماره 1032 مورخ2/9/92 صادره از شعبه محترم 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن محکومیت آقای م. ج. به حضور در دفاتر اسناد رسمی و انتقال سند نسبت به میزان ملکیت رسمی خود از پلاک های ثبتی 5543 و5546 فرعی از 49 اصلی واقع در بخش 2 تهران و تکمیل و تحویل مبیع در رابطه با یک واحد آپارتمان و پرداخت وجه التزام قراردادی از مورخ 30/7/91 لغایت اجرأی حکم و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله به شرح مضبوط در دادنامه مذکور می باشد. با توجه به مندرجات لایحه منضم دادخواست تجدیدنظرخواهی و لایحه پاسخ تجدیدنظرخواهی مرقوم و عنایت به پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک قلهک اولاً م. ج.
صرفاً مالک یک و نیم دانگ از عرصه به پلاک ثبتی مذکور بوده ثانیاً تاکنون صورت مجلس تفکیکی برأی واحدهای آپارتمان احداثی تحریر تنظیم نگردیده با وصف مذکور الزام به تنظیم سند رسمی بدون الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و بدون اینکه سایر شرکا در رابطه با الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی طرف دعوی قرار گیرند صحیح نبوده و دعوی از این حیث قابلیت استماع ندارد. لذا تجدیدنظرخواهی در این قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته (الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع) وارد تشخیص و دادگاه به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی محاکم عمومی و انقلاب دادنامه تجدیدنظر خواسته را از جهت مذکور (الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع) نقض و ازآنجاکه در این قسمت دعوی وفق موازین قانونی طرح نگردیده دادگاه قرار ردّ دعوی خواهان خانم م. م.
صادر و نسبت به سایر موارد از دادنامه تجدیدنظر خواسته (تکمیل مبیع و پرداخت وجه التزام و خسارات دادرسی) تجدیدنظرخواهی مدلل و مستندی که نقض و گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید مطرح نگردیده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از موارد مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده با این وصف دادگاه به تجویز ماده 358 قانون مرقوم ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی از حیث مورد اخیرالذکر دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید و ابرام می نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قمری ـ نوری نجفی