متن رأی
در خصوص دعوی آقای ع. ص. فرزند الف. به طرفیت آقای م. ع. فرزند الف. به خواسته تخلیه عین مستأجره به میزان سه دانگ از پلاک ثبتی 1598/88 به جهت انقضای مدت اجاره به استناد اجاره نامه شماره 71287 مورخ 31/03/1386 دفترخانه. . . حوزه ثبتی تهران به این شرح که خوانده به عنوان مستأجر از سه دانگ منافع عین مستأجره علیرغم انقضای مهلت استیفاء منفعت می نماید. دادگاه نظر به اینکه روابط استیجاری طرفین به موجب احکام قطعی قضایی مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 تشخیص داده شده که برابر آن انقضای مهلت از موارد تخلیه می باشد و موجر نیز حاضر به پرداخت حقوق سرقفلی مستأجر به نرخ روز می باشد لذا دادگاه به استناد مواد سه و 6 قانون روابط موجر و مستأجر 76 و ماده 494 قانون مدنی حکم به تخلیه عین مستأجره فوق در قبال پرداخت حق سرقفلی به شرح روز صادر و اعلام می دارد. رأی حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ یعقوبی محمودآبادی