نمونه رای با موضوع: الزام اداره ثبت اسناد و املاک

در خصوص دعوای خواهان آقای ف. م. به طرفیت خوانده اداره ثبت اسناد و املاک. . . به خواسته الزام اداره ثبت اسناد و املاک. . . منطقه. . . به افراز پلاک ثبتی و تفکیک 13642/2395 دادگاه توجه دارد که افراز با تفکیک دو مفهوم متفاوت می باشد از طرفی نسبت به درخواست افراز یا درخواست تفکیک اداره ثبت مربوطه مرجع صالح جهت اتخاذ تصمیم می باشد همچنین در اداره ثبت مراجعی مثل هیئت نظارت و شورأی عالی ثبت پیش‌بینی شده اند که به عنوان مرجعی غیر قضایی نسبت به اموری صلاحیت دارند اگر دادگاه اعتقاد به صلاحیت این مراجع داشته باشد به عنوان یک مرجع غیر قضایی طبق قسمت اخیر ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی عمل خواهد کرد لیکن خود اداره ثبت مرجع قضایی غیر وابسته به دادگستری نیست تا صدور قرار عدم صلاحیت و شایستگی آن اداره صحیح باشد درنتیجه قسمت اخیر ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی قابل اعمال نیست و دادگاه به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوای خواهان را اعلام می دارد و ایشان به مرجع ثبتی جهت درخواست افراز ارشاد می گردد.

و در صورت اعتراض به تصمیم اداره ثبت در مورد ردّ درخواست افراز دادگاه عمومی مرجع صالح جهت رسیدگی به اعتراض خواهد بود. رأی صادرشده ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر تهران است. مستشار دادگاه تجدیدنظر استان و قاضی مأمور در دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کلانتریان