متن رأی
در خصوص دادخواست خانم م. ج. به وکالت از خانم ت. الف. به طرفیت آقایان الف. و س. و س. هر سه الف. و آقای د. و خانم ها ع. و م. همگی و. با وکالت بعدی آقای ه. ک. به خواسته مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد مطابق قرارداد 191-14/9/1385 از تاریخ 10/10/1385 لغایت 15/6/1390 به ازای هر روز تأخیر در انجام تعهد مبلغ 000/200 ریال جمعاً به مبلغ سی وچهار میلیون و یک صد هزار تومان با احتساب خسارت تأخیر تأدیه و کلیه خسارات دادرسی از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت صدور و اجرأی حکم و حق الوکاله وکیل و بدواً صدور قرار تأمین خواسته با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده ازجمله مفاد صورت جلسه تنظیمی در دادگاه مورخه 10/8/91 و به خصوص مفاد صورت جلسه مورخه 21/7/92 در مقام خلاصه برداری از پرونده استنادی مطروحه فی مابین قبلی و تهیه 3 برگ کپی موجود در پرونده استنادی در خصوص اقدامات غیرقانونی سردفتر دفترخانه اسناد رسمی. . .
تهران که حکایت از انجام تعهدات خواندگان در موعد قانونی و توافقی در قرارداد در دفترخانه می نماید و حتی حسب ظاهر سند انتقالی نیز تنظیم شده بوده است و لکن به دلیل هدایت خواندگان جهت تمدید مهلت برخی از استعلامات موردنیاز به ادارات مربوطه موجبات تنظیم سند و به تبع آن تحویل ملک مورد تنازع مقدور و میسور نشده است بنا به مراتب معنونه نظر به اینکه موجبات عدم تحقق و ایفای تعهد توسط خواندگان را شخص ثالثی (سردفتر) به دلیل تشریفاتی بودن موضوع فراهم آورده بنابرأین رابطه سببیت در خصوص به موقع انجام نشدن تعهدات طرفین توسط آن ها برقرار نبوده و در واقع امر عدم انجام تعهد خواندگان به واسطه یک علت خارجی بوده که در حیطه اختیار آن ها نبوده است فلذا به استناد مواد 194 و 197 از قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 226 و 227 و 228 از قانون مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می دارد. رأی صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ فلاح ریحانی