متن رأی
تجدیدنظرخواهی آقای م. الف. به طرفیت آقای م. الف. با وکالت آقای ب. ش. و سایر تجدیدنظر خواندگان به اسامی خانم ها و آقایان ن. ، م. ، خ. و الف. شهرت همگی الف. و الف. الف. از دادنامه شماره 9200555 مورخ 27/5/1392 صادره از شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد که به موجب آن دادخواست بدوی تجدیدنظرخواه به خواسته اثبات قرارداد مورخ 18/3/69 و اثبات مالکیت نسبت به پلاک ثبتی 5676/37 و دستور موقت بر توقف اجرأی حکم خلع ید با استناد به دادنامه های شماره 342 شعبه 88 و 287 شعبه 28 دادگاه عمومی تهران و دادنامه های شماره 140 و 120494 شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران به لحاظ امر مختومه قرار ردّ دعوی خواهان «تجدیدنظرخواه»; صادر گردید.
از توجه به محتویات پرونده و مفاد لوایح طرفین دعوی و قطع نظر از استناد دادگاه محترم بدوی به دادنامه های فوق الاشعار اولاً: دعوی اثبات قرارداد مورخ 18/3/69 یک دعوی ترافعی محسوب نمی گردد تا دادگاه تکلیفی برأی رسیدگی آن داشته باشد مگر در مواردی که به موجب نص صریح قانون قراردادهای خصوصی نیاز به تنفیذ و تأیید و اثبات آن در دادگاه باشد ازجمله تنفیذ وصیت نامه و یا اختلاف متداعیین در اصل مالکیت ملکی که به ثبت نرسیده موضوع رأی وحدت رویه شماره 569 مورخ 10/10/70 هیئت عمومی دیوان عالی کشور و یا تبصره 7 قانون زمین شهری مصوب 22/6/66 لذا بنا به مراتب فوق دعوی مذکور به کیفیت یادشده قابل استماع نمی باشد.
ثانیاً: در خصوص دعوی اثبات مالکیت از محتویات پرونده مشخص است ملک مورد اختلاف دارأی جریان ثبتی است و مطابق ماده 22 قانون ثبت دولت یا قوای سه گانه کسی را مالک می داند که ملک به صورت رسمی به وی انتقال یافته باشد بدین بیان، دادگاه ها نمی توانند با تأیید و اثبات مالکیت و تعلق حقوق مالکانه در عرض مقررات ثبت مالکیت جداگانه ای ایجاد نمایند یعنی مقررات ثبتی خصوصاً ماده 22 قانون ثبت شخصی را مالک می داند و دادگاه با صدور حکم قطعی فرد دیگری را مالک اعلام نماید بنابرأین و با توجه به قانون آمره ثبت دعوی مذکور نیز به کیفیت یادشده قابل استماع نبوده با ردّ تجدیدنظرخواهی به عمل آمده مستنداً به ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی درنهایت دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید می نماید. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دیوسالار ـ دقیقی