متن رأی
تجدیدنظرخواهی آقای م. ع. از دادنامه شماره 9209970213900619مورخ 24/6/92صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار ردّ دادخواست خواهان به خواسته ابطال سند رسمی اسناد انتقالی شماره 61123 و 32346 دفترخانه های. . . و. . . تهران و مبایعه نامه عادی مورخ 22/7/71 و ابطال سند رهنی شماره 84515 دفترخانه. . . تهران و الزام به تفکیک و تنظیم سند رسمی دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 10947 /2397 واقع در بخش ده تهران و کلیه خسارات دادرسی صادر گردیده وارد و موجه است بدین لحاظ که حسب مستند عادی ابرازی از ناحیه خواهان (تجدیدنظرخواه) که مصون از تعرض و تکذیب باقی مانده حکایت از انعقاد عقد بیع نسبت به یک دستگاه آپارتمان را داشته و با عنایت به اینکه ازجمله آثار عقد بیع به محض وقوع مالکیت مشتری نسبت به مبیع می باشد و کلیه عقودی که مطابق قانون منعقدشده باشد برأی طرفین و قائم مقام آنان لازم الاتباع می باشد و با توجه به اینکه از ناحیه خواندگان دلیل بر اقاله یا بطلان و. . .
قرارداد ابرازی ارائه نشده است و صرف در رهن بودن عرصه رقبه ما به الاختلاف حسب پاسخ استعلام ثبتی مانع از رسیدگی و صدور قرار عدم استماع نخواهد بود و دادگاه بدوی مکلف است نسبت به دعوی مطروحه رسیدگی ماهیتی نماید بنابرأین تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص و با استناد به ماده 353 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار منقوض اعاده می گردد این رأی قطعی است. مستشاران شعبه 1 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادقی ـ توکلی