نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست واخواهی الف. الف. به وکالت از ز. ع. و. . . به طرفیت واخواندگان د. ب. و. . . با وکالـت ر. م. و ع. الف. نسبت به دادنامه شماره 9101047 مورخ 26/9/91 و نیز دادخواست تقابل خانم ز. ع. با وکالت الف. الف. به طرفیت خواندگان ک. الف. و. . . با وکالت ر. م.

از واخواندگان دوم تا چهارم به خواسته فسخ اجاره نامه مستأجر سابق و تقاضای صدور حکم مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی اجاره یک باب مغازه جزو پلاک ثبتی شماره 32545/3255 بخش 7 تهران مورد ثبت سند مالکیت شماره 3798/361 دفترخانه 33 به انضمام خسارت دادرسی به شرح دادخواست های تقدیمی که وکیل واخوهان ها در دادخواست واخواهی بیان داشته: اولاً ـ واخواهان ها سرقفلی ملک موضوع دادخواست را از خواندگان خریداری کرده اند و ثانیاً ـ تغییر شغل انجام نداده اند در این خصوص دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه وکیل واخواهان ها دلیل و مدرکی که اثبات نماید واخواهان ها سرقفلی ملک مورد اخلاف را خریداری کرده اند ارائه نداده اند و از طرفی در خصوص تغییر شغل حسب اظهارات وکیل واخواهان ها موکلین ایشان از ملک مورد اجاره به عنوان فروشند گی در مغازه استفاده می نماید ولی ادعا کرده اند که این تغییر شغل با موافقت و اجازه واخواندگان بوده است لیکن وکیل واخواندگان ادعای اجازه یا موافقت با تغییر شغل را انکار کرده اند و وکیل واخواهان ها نیز هیچ گونه مدرکی دال بر موافقت مالکین ملک مورد اجاره بر جواز تغییر شغل ارائه نداده اند بنابرأین واخواهی را وارد ندانسته ضمن رد واخواهی دادنامه واخواسته را تأیید می نماید و به تبع رأی صادره بدوی و رد واخواهی، دعوای تقابل تقدیمی از سوی خانم ز.

ع. نیز مبنی بر فسخ اجاره نامه مستأجر سابق و الزام خواندگان دعوی تقابل به تنظیم سند رسمی اجاره مغازه مورد اختلاف غیر موجه تشخیص، حکم بر بطلان دعوی خواهان تقابل صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ میریان