نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در مورد دعوی آقای م. ن. به طرفیت ش. و آقای ح. م. و خانم م. الف. به خواسته تنفیذ قولنامه مقوم به 51000000 ریال نظر به اینکه مستند دعوی خواهان سند عادی صلح می باشد که حسب مواد 22 و 46 و 48 قانون ثبت اسناد و اوراق ثبت معاملات راجع به اموال غیرمنقول دارأی سابقه ثبتی اجباری می باشد و ادعای تنفیذ سند عادی مربوط به املاک ثبت شده علاوه بر مغایرت قانونی با منطوق مواد مذکور و نظم عمومی با لحاظ این امر که اولاً ـ تنفیذ سند عادی بیع یا صلح دعوی ترافعی محسوب نمی گردد. ثانیا ـ مدعی کسی است که ادعایش بر خلاف اصل باشد و با توجه به اینکه اصل بر صحت اسناد و معاملات بوده که با این فرض ادعای خواهان و مدعی نه تنها بر خلاف اصل صحت نیست بلکه موافق آن نیز می باشد لذا دعوی مذکور به شرح خواسته دعوی به معنی خاص ترافعی محسوب نمی گردد.

ثالثاً ـ ایجاد آثار و احکام رسمی و اعتبار رسمی به اسناد عادی از طریق محاکم بر خلاف قانون ثبت و تشریفات لازم در مورد انتشار آگهی های تحدیدی و ترتیبی و ثبت در دفتر املاک می باشد لذا دادگاه دعوی خواهان را موافق قانون ندانسته و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. قرار دادگاه ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ مداحی