متن رأی
در خصوص دادخواست خواهان ها 1 ـ خانم ن. ب. و. . . با وکالت آقای م. د. به طرفیت ش.
به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف خوانده در پلاک ثبتی 368/1 بخش 10 تهران این است که خوانده در راستای اجرأی طرح های عمرانی خود مبــادرت به تصرف ملک خواهان ها جهت اجرأی طرح اتوبان در تاریخ 1/10/84 نموده و علیرغم صدور حکم بر محکومیت وی به پرداخت بهای روز ملک از پرداخت اجرت المثل امتناع کرده است اینک دادگاه با عنایت به مجموع محتویات پرونده و دفاعیات خواندگان و با امعان نظر به دفاعیات آنان دعوی مطروحه را به دلایل ذیل غیرقابل پذیرش می داند زیرا زمانی طرح دعوی اجرت المثل نسبت به ایادی قابلیت طرح دارد که ید متصرف غاصبانه باشد و مطابق ماده واحده نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری، مالک صرفاً می تواند بهای ملک را مطالبه نماید زیرا مطابق ماده 323 قانون مدنی مالک درصورتی مستحق دریافت اجرت المثل است که تصرفات متصرف به صورت غاصبانه باشد در حالی که باید غاصبانه بودن تصرفات شهرداری اثبات گردد و پس از اثبات ادعا مطالبه اجرت المثل مصداق پیدا می کند بناءًعلی هذا دعوی عنوان شده من غیر حق تلقی و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد.
رأی صادره حضوریست ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر است. رئیس شعبه 220 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ زیوری