متن رأی
در خصوص دعوی وکیل خواهان به طرفیت شرکت خوانده به خواسته تأیید و تنفیذ فسخ قرارداد فروش شماره 123/90/ک آ مورخ 1/3/1387 و الزام خوانده به بازپرداخت مبلغ 000/900/151 ریال با احتساب خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه و حق الوکاله وکیل به شرح دادخواست تقدیمی و صدور قرار تأمین خواسته ماحصل ادعای وکیل خواهان این است که: ((خوانده به موجب قرارداد مزبور یک دستگاه آپارتمان از مجتمع مسکونی ب. را به موکل فروخته و مبلغ 000/900/51 ریال دریافت نموده است چون موکل بنا به جهاتی بقیه اقساط را پرداخت ننموده طبق تبصره ماده 4 قرارداد مزبور آن قرارداد منفسخ تلقی می گردد و طبق ماده 9 قرارداد فروشنده را به پرداخت مورد تأکید قرار داده است مراجعات و تماس های مکرر با شرکت خوانده تاکنون نتیجه ای نداده لذا صدور حکم به شرح خواسته مورد استدعاست.
)) قطع نظر از اینکه مفاد تبصره های مواد 4 و 18 قرارداد منعقده مابین متداعیین حق فسخ برأی خواهان ایجاد ننموده است نظر به اینکه فسخ یک عمل حقوقی یک طرفه است که صاحب آن بایستی در مقام اعمال آن برآید و اراده خویش را به وسیله اقدامی به طرف مقابل اعلام نماید که در مانحن فیه دلیل این امر ابراز نشده است و نظر به اینکه مادامی که عقد باقی است و زوال آن به اثبات نرسد استرداد عوضین محمل قانونی ندارد بنابرأین دادگاه دعوی را با وصف فعلی قابل استماع ندانسته و با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می نماید. قرار صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
در خصوص درخواست تأمین خواسته نظر به اینکه وکیل متقاضی علیرغم ابلاغ اخطار قانونی نسبت به سپردن خسارت احتمالی معینه اقدام نکرده است لذا دادگاه شرط قانونی پذیرش تقاضا را حاصل ندانسته و مستنداً به مدلول بند (د) ماده 108 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد درخواست را صادر و اعلام می نماید. قرا صادره قطعی است. رییس شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ارغوانی