متن رأی
در خصوص دعوی آقای م. د. به وکالت از آقای م. ک. فرزند الف. به طرفیت آقایان 1 ـ ع. ص. فرزند ع. الف. 2 ـ الف. ب. فرزند ج.
به خواسته مطالبه مبلغ 000/500/142 ریال رفع نواقص و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم پلاک ثبتی 3555 بخش 4 تهران مستند به مبایعه نامه شماره 2066 ـ 10/11/89 فی ما بین خواهان و خوانده اول و قرارداد مشارکت در ساخت مورخ 1/12/88 فی ما بین خواندگان با احتساب خسارات دادرسی به شرح متن دادخواست تسلیمی و لایحه شماره 1075 ـ 31/5/91 و1685 ـ 10/8/91 وکیل خواهان در خصوص توضیح خواسته اولاً با عنایت به لایحه شماره 1126 ـ 4/6/91 وکیل خواهان مبنی بر استرداد دادخواست نسبت به خوانده دوم صادر می گردد ثانیاً با عنایت به پاسخ ثبتی مثبوت به شماره 1718 ـ 15/8/91 که دلالت بر بازداشت پلاک مرقوم دارد و نظر به اینکه نقل وانتقال نسبت به مال توقیف ممنوع می باشد با استناد به ماده 2 قانون مذکور و مقرر ماده 56 قانون اصل احکام مدنی قرار رد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی صادر می گردد ثانیاً و با عنایت به وجه ظهر مبایعه نامه مستندیه دعوی و اظهارات طرفین خاصه خوانده اول رابطه قراردادی و تعهد وی به رفع نواقص محل موردبحث در حق خواهان محرز است و با التفات به اینکه دادگاه ضمن صدور قرار مقتضی نظریه کارشناس مثبوت به شماره 2937 ـ 23/12/91 را اخذ و متعاقب ابلاغ به طرفیت مصون از اعتراض صریح آنان باقیمانده است و با توجه به اینکه نظریه اعلامی تعارض و تباینی با اوضاع واحوال معلوم قضیه ندارد لذا دعوی خواهان در نظریه مذکور محرز تشخیص و با استناد به مواد 198 و 257 و 502 و 515 و 519 قانون صدرالذکر و ماده 10 قانون مدنی رأی به محکومیت خوانده اول به پرداخت مبلغ یک صد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال بابت اصل خواسته ناظر (به) هزینه رفع نواقص مبایعه نامه استنادی مذکور در نظریه کارشناس موصوف و پرداخت مبلغ نه میلیون و یک صد و نود پنج هزار ریال بابت هزینه دادرسی و دستمزد کارشناس و حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر می نماید و نسبت به مازاد محکوم به، به لحاظ مراتب مذکور حکم به بطلان آن صادر می گردد رأی صادره حضور و ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظر نزد دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ قاسمپور