متن رأی
در مورد تجدیدنظرخواهی خانم ز. الف. و خانم ها پ. و ف. و آقایان س. و پ. ش. به طرفیت آقای ح. الف.
نسبت به دادنامه شماره 83مورخ2/2/92صادره از شعبه 186دادگاه عمومی حقوقی تهران مبنی بر محکومیت تجدیدنظرخواهان به پرداخت مبلغ 000/500/387 ریال بابت غرامات وارده به تجدیدنظر خوانده ناشی از مستحق للغیر درآمدن یک دانگ مشاع از شش دانگ منافع و حق سرقفلی موضوع قرارداد عادی مورخ 8/5/71 با احتساب خسارات دادرسی دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده و مستندات ارائه شده و لوایح تقدیمی طرفین اعتراضات تجدیدنظر خواهان ها عمدتاً از جهت شکلی و همچنین ارزیابی میزان سرقفلی انجام شده از ناحیه هیأت پنج نفره کارشناسی است و به کیفیتی نیست که موجب خدشه به رأی و نقض آن شود لیکن با توجه به اینکه به موجب ماده391 قانون مدنی با فرض جهل مشتری به وجود فساد معامله بایع باید ثمن معامله را مسترد داشته به علاوه از عهده غرامات وارده بر مشتری نیز برآمده و با عنایت به اینکه غرامات مذکور در ماده شامل مخارجی است که مشتری در معامله متحمل شده مانند مخارج دلالی و باربری و تعمیرات و امثال آن و شامل افزایش قیمت حق سرقفلی مورد معامله نمی گردد و با توجه به اینکه دادنامه تجدیدنظر خواسته از جهت عدم توجه به مقررات یادشده واجد اشکال قانونی می باشد بنابرأین دادگاه ضمن رد جهات تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهان به استناد بند هـ و تبصره ذیل ماده 348و صدر ماده 358قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض نموده و با توجه به جهات و دلایل فوق الذکر حکم به بطلان دعوی نخستین خواهان صادر و اعلام می نماید این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 6 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه فارسیجانی ـ اقتصادی