متن رأی
در تاریخ 5/11/91 آقای الف. پ. دادخواستی به طرفیت آقای ر. پ. و اداره ثبت اسناد و املاک بناب به خواسته ابطال سند ثبتی پلاک 122 فرعی از 10 اصلی به علت تداخل پلاک موصوف با حد شمالی پلاک ثبتی 217 فرعی از 10 اصلی و قلع وقمع اعیانی در محدوده تداخل به دادگاه عمومی بناب تسلیم و توضیح داده: خوانده ردیف اول اقدام به أخذ سند ثبتی برأی ملک خود نموده که حد جنوبی ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 122 فرعی از 10 اصلی با حد شمالی ملک اینجانب دارأی پلاک ثبتی 217 فرعی از 10 اصلی هم جوار بوده و علیرغم اطلاع از مالکیت اینجانب نسبت به دیوار حد شمالی اقدام به أخذ سند ثبتی برأی آن به صورت دیوار اشتراکی از خوانده ردیف دوم نموده است و خوانده ردیف دوم بدون بررسی لازم سند را صادر کرده است و تقاضای صدور حکم به شرح خواسته دارد، تصویر مستندات پیوست و پرونده در شعبه دوم آن دادگاه در جریان رسیدگی قرار گرفته است. آقای ن. ع.
وکیل دادگستری به وکالت از خوانده وارد دعوی شده و به شرح لایحه تقدیمی اظهار می دارد: حسب محتویات پرونده موکل در تاریخ 13/6/73 برأی ملک خود سند أخذ نموده ولی خواهان در تاریخ 11/11/73 (بعد از خوانده) اقدام به أخذ سند رسمی برأی ملک خود کرده است و اگر اشکالی وجود داشت در آن زمان برطرف می شد، از طرفی خواهان ابطال سند ثبتی موکل را درخواست کرده است، در حالی که در پرونده تأمین دلیل اعلام نظر شده باید تیرهای چوبی برداشته شود و خواسته خواهان با دلیلی که ارأیه شده مغایرت دارد و دعوی به درستی طرح نشده و محکوم به بطلان است. نماینده اداره ثبت اسناد و املاک نیز وجود تعارض در اسنـاد مالکیت طرفین را تأیید نمـوده است. دادگـاه نظـر به این که به موجب بند 5 از ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک حل تعارض در اسناد در صلاحیت هیأت نظارت است، به اعتبار صلاحیت هیأت نظارت ثبت استان قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال داشته که در دستور کار این شعبه قرار گرفته است.