متن رأی
تجدیدنظرخواهی آقای د. ک. به طرفیت آقای م. ب. نسبت به دادنامه شماره 9109970231500728 مورخ 5/10/91 صادره از شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشتمل بر صدور حکم به بطلان دعوی مشارٌالیه به خواسته مطالبه اجور معوقه از 15/5/88 نتیجتاً وارد و موجه است زیرا به موجب ماده 296 قانون مدنی «تهاتر فقط در مورد دو دینی حاصل می شود که موضوع آن ها از یک جنس باشد با اتحاد زمان و مکان تأدیه. . .
»; بنابرأین در مانحن فیه بر اساس قرارداد اجاره 15/5/88 اجاره بهای ماهیانه 180 هزار تومان و برفرض پرداخت ده میلیون ریال ودیعه، تعیین گردیده که در سال های 89 و 90 با نگرش به عدم پرداخت مبلغ ودیعه اجاره بهای ماهیانه به ترتیب به دو میلیون و یک صد هزار ریال و دو میلیون و پانصد هزار ریال افزایش یافته است فلذا ادعای تجدیدنظر خوانده مبنی بر اینکه یک دستگاه خودروی سواری بابت اجاره بهای مذکور در اختیار تجدیدنظرخواه قرارگرفته و تهاتر صورت گرفته به لحاظ عدم تجانس، نمی تواند مؤثر در مقام باشد بنا به مراتب دادنامه تجدیدنظرخواسته که خلاف این مبنا صادر گردیده درخور تأیید نیست این دادگاه مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه بدوی، خوانده را به پرداخت اجاره بهای معوقه جمعاً به میزان هفتاد و شش میلیون و هشت صد هزار ریال به انضمام 000/536/1 ریال هزینه دادرسی و نیز حق الوکاله وکیل وفق تعرفه در حق خواهان محکوم می نماید. ضمن اینکه اجاره بهاء معوقه تا زمان اجرأی حکم بر اساس آخرین توافق (15/5/90) محاسبه و پرداخت خواهد شد و خواهان نیز مکلف به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی می باشد.
این رأی قطعی است. مستشاران شعبه 1 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادقی ـ توکلی