نمونه رای با موضوع: الزام خواندگان به پرداخت حق سرقفلی یک باب مغازه خواربار فروشی واقع در

در مورد دعوی آقایان و خانم ها 1ـ ح. 2ـ ع. 3ـ ف. 4ـ م. 5 ـ ز. 6 ـ ح. 7 ـ ف. 8 ـ م. شهرت همگی و. ، 9 ـ ث. خ. (وراث مرحوم ع. و. ) به طرفیت آقای الف. ق. ؛ که در جریان دادرسی با فوت نام برده، دادرسی به طرفیت وراث ایشان به اسامی آقایان و خانم ها 1ـ ب. 2ـ ب. 3ـ ف. 4ـ ف. 5 ـ ف. 6 ـ الف. معروف به گ. 7 ـ و. معروف به ف. شهرت همگی ق. ؛ خواندگان الف. و و. با وکالت آقای الف. الف. ی. به خواسته الزام خواندگان به پرداخت حق سرقفلی یک باب مغازه خواربار فروشی واقع در. . . جزء پلاک ثبتی 5423 فرعی از 70 اصلی بخش 11 تهران به نرخ روز، با جلب نظر کارشناس مقوم به 000/000/52 ریال. دادگاه با توجه به محتویات پرونده و دادخواست خواهان ها و رونوشت مصدق قرارداد عادی تاریخ 2/5/1362 که دلالت بر واگذاری سرقفلی مغازه مذکور از سوی مرحوم الف. ق. (مورث خواندگان) به مرحوم ع. و. (مورث خواهان ها) در قبال دریافت مبلغ 000/300 ریال می نماید؛

و نظر به اینکه به شرح پرونده کلاسه 83/283 مطروحه در این شعبه و وفق دادنامه شماره 566 ـ 6/7/1384، حکم بر تخلیه مغازه مورد اجاره در حق مورث خواندگان صادر و مورد اجاره تحویل آنان گردیده است، و با عنایت به اینکه خواندگان الف. ، و. و وکیل ایشان، دفاع موجه و مؤثری به عمل نیاورده اند و مسکونی بودن م. با واقعیت موجود مبنی بر واگذاری سرقفلی آن و استفاده به عنوان خواربار فروشی مطابقت ندارد و خواندگان دیگر نیز با وصف ابلاغ قانونی در دادگاه حضور نیافته و دفاع و تکذیبی به عمل نیاورده اند؛ و با التفات به اینکه هیأت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به موجب نظریه شماره و تاریخ 910451ـ 18/2/1391 ارش میزان شش دانگ سرقفلی مغازه موضوع دعوی را به مبلغ سیصد میلیون ریال تعیین کرده اند که با وصف ابلاغ قانونی، مصون از اعتراض طرفین باقیمانده است، بنابرأین دادگاه دعوی خواهان ها را وارد تشخیص و به استناد مواد 10 و 183 و 220 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بر محکومیت خواندگان به پرداخت سیصد میلیون ریال بابت اصل خواسته به نسبت سهم الارث خویش، در حق خواهان صادر می نماید.

رأی صادر شده نسبت به خانم ها الف. و و. حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد و نسبت به بقیه خواندگان غیابی بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد. رئیس شعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ امان اللهی