متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای غ. الف. به طرفیت آقایان ح. و ن. الف. نسبت به دادنامه شماره 910988 ـ 26/12/91 شعبه محترم اول دادگاه عمومی بخش رودبار قصران، که به موجب آن در خصوص دعوی تجدیدنظرخواه به طرفیت تجدیدنظرخواندگان به خواسته صدور حکم بر ابطال سند مالکیت خواندگان و اصلاح سندهای شماره های 13534 و 13539 با احتساب خسارات به لحاظ در رهن بودن ملک موضوع آن ها و عدم طرح دعوی به طرفیت مرتهن مربوط، قرار رد دعوی صادر شده است، نهایتاً وارد است. چه اینکه اولاًـ از حیث قانونی، راهن ممنوع از تصرفات منافی رهن در عین مرهونه است و حال آنکه موضوع دعوای مزبور از طرف غیر راهن مطرح شد؛ و ثانیاًـ خواهان الزامی به خوانده قرار دادن مرتهن در دعوای مزبور نداشته، زیرا دعوا و خواسته ناظر به رهن ملک نیست و علی فرض اینکه حکمی صادر شود که منافی با حقوق مرتهن باشد، می تواند به وسیله اعتراض ثالث احقاق حق نماید. لذا مستنداً به بند هـ ماده 348 و ماده 353 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن نقض قرار تجدیدنظرخواسته، پرونده را جهت رسیدگی در ماهیت به دادگاه محترم صادرکننده آن اعاده می نماید.
رئیس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قمری ـ حاجی حسنی