نمونه رای با موضوع: را تقاضا دارد. ماحصل دفاعیات وکیل خواندگان این است که مستأجر، وکیل دادگستری و رئیس حزب پان ایرانیسم بوده و مشاغل مذکور از جمله مشاغل تجاری محسوب نمی گردند. دادگاه با توجه به مجموع…

در خصوص دعوی بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی به طرفیت خواندگان ت. ک. ، ش. و ش. الف. به خواسته صدور حکم به تنفیذ تجاری بودن مورد اجاره موضوع قرارداد اجاره شماره 58864 ـ 26/1/47 دفتر اسناد رسمی شماره 5 تهران و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی اجاره تجاری؛ که خلاصه توضیح در متن دادخواست اینست که خواهان، قائم مقام مستأجر نماینده مجلس شورأی ملی سابق، به موجب حکم صادره شماره 648/25 ـ 12/7/62 دادگاه انقلاب اسلامی تهران می باشد که به جهت استفاده تجاری سابق از ملک صدور حکم به شرح خواسته را تقاضا دارد. ماحصل دفاعیات وکیل خواندگان این است که مستأجر، وکیل دادگستری و رئیس حزب پان ایرانیسم بوده و مشاغل مذکور از جمله مشاغل تجاری محسوب نمی گردند.

دادگاه با توجه به مجموع مدافعات طرفین، نظر به اینکه حسب محتویات سند رسمی اجاره، مورد اجاره برأی امور دفتری اجاره داده شده و مشاغل مستأجر (وکالت، نمایندگی مجلس و فعالیت حزبی) از جمله مشاغلی که تجاری محسوب و دارأی حق کسب یا پیشه یا تجارت باشد، محسوب نمی گردد و با لحاظ رأی وحدت رویه شماره 607 ـ 20/6/75 هیأت عمومی دیوان عالی کشور که در تأیید این مطلب است، و اینکه خواهان از اثبات هر نوع فعالیت تجاری دیگری در محل مورد اجاره عاجز مانده است، دعوی را غیر موجه تشخیص و مستنداً به ماده 1257 قانون مدنی و 197 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد. رأی صادره قابل تجدیدنظرخواهی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ، در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. مستشار دادگاه تجدیدنظر مأمور در شعبه 23 دادگاه حقوقی تهران قیصری