نمونه رای با موضوع: تقاضای صدور حکم به تنفیذ تجاری بودن مورد اجاره موضوع سند قرارداد اجاره شماره 58864 مورخ 26/1/47 تنظیم دفترخانه اسناد رسمی 5 تهران و همچنین الزام تجدیدنظر خواندگان به تنظیم سند رسمی…

بدوی صحیح و مطابق مقررات صادر گردیده و تجدیدنظرخواهی واصله با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 ق. آ. د. م انطباق ندارد. تجدیدنظرخواه نام برده ایراد و اعتراض مستدل و موجه به عمل نیاورده و در این مرحله ادله و مدارکی ارائه و اقامه نکرده که بتواند موجبات نقض رأی فراهم نماید. برابر مفاد سند رسمی اجاره مستند دعوی، مرقوم گردیده عین مستأجره برأی امور دفتری به مستأجر اجاره داده شده است. تعمیم و تسری امور دفتری به استفاده، به منظور کسب یا پیشه و تجارت مواجه با اشکال است. اشتغال به اموری همچون وکالت دادگستری یا دفتر نمایندگی مجلس یا دفتر حزب آن محل، در زمره محل های تجاری مشمول حق کسب و پیشه و تجارت نمی کند. برابر تبصره 2 ذیل ماده 14 ق روابط موجر و مستأجر سال 56، در صورتی که مورد اجاره به منظوری غیر از کسب یا پیشه یا تجارت اجاره داده شده باشد، از هر حیث تابع مقررات مربوط به اجاره محل سکنی خواهد بود؛ فلذا رأی دادگاه بدوی را درخور تأیید تشخیص و با استناد به ماده 358 ق. آ. د. دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی؛ عیناً تأیید می نماید. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حضرتی ـ کیازاد