خلاصه جریان پرونده
تجدیدنظرخواهی خانم ز. ک. به وکالت از آقایان 1ـ س. ی. 2ـ م. ق. به طرفیت آقایان 1ـ الف. ک. 2 ـ ق. الف. 3ـ ح. ع. نسبت به دادنامه شماره 940 مورخ 15/11/91 صادره از شعبه 156 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران؛ که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواهان ها با خواسته فسخ قرارداد اجاره و تخلیه عین مستأجره به عبارت یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 209/4687 بخش 7 تهران، به لحاظ انتقال به غیر، منجر به صدور حکم به بطلان دعوی گردیده، وارد و موجه نمی باشد.
رأی دادگاه
بدوی صحیح و مطابق مقررات صادر گردیده، تجدیدنظرخواهی واصله با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد و تجدیدنظرخواه نام برده، ایراد و اعتراض مستدلی به عمل نیاورده و در این مرحله نیز مدارک و دلایلی اقامه نکرده که نقض دادنامه را ایجاب نماید. مشغول به کار نمودن فردی به نام ح. ع. از طریق شراکت کاری یا استخدام به صورت کارگری را نمی توان از مصادیق انتقال یا واگذاری منافع مورد اجاره کلاً یا جزءً محسوب نمی گردد. با استناد به ماده 358 ق. آ. د. م دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، رأی شعبه بدوی را نتیجتاً تأیید می نماید. این رأی قطعی است رئیس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حضرتی ـ کیازاد