خلاصه جریان پرونده
تجدیدنظرخواهی آقایان ب. ش. و م. م. به وکالت از خانم ع. چ. به طرفیت آقایان 1- م. -2- ر. هر دو به شهرت چ. نسبت به دادنامه شماره 806 مورخ 14/12/91 صادره شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته خلع ید از ملک (موروثی) دارأی پلاک 15/34 بخش 11 تهران با این استدلال که چون تجدیدنظرخواه یا مورث وی مالکیت ثبتی نسبت به ملک موضوع خواسته ندارد منجر به قرار عدم استماع دعوی گردیده پس از مطالعه پرونده آن را وارد و موجه می داند زیرا تجدیدنظرخواه ضمن استناد به قرارداد عادی اجاره شماره 1333 مورخ 26/2/83 مدعی وجود رابطه استیجاری فی مابین مورث خویش (مرحوم غ. چ.
) با اداره اوقاف و امور خیریه شمیران بوده و آن اداره به شرح نامه شماره 50030/90 مورخ 29/1/90 چگونگی آن را مورد تأیید قرار داده اند و به عبارتی ادعایی نسبت به عرصه ملک متنازع فیه ندارد و اساساً طرح دعوی خلع ید توسط ذینفع در چنین اراضی موقوفه رأی مستلزم داشتن سند مالکیت رسمی بنام ایشان نمی باشد صرفاً با احراز و اثبات مالکیت نامبرده نسبت به منافع چنین ملکی جهت ورود به ماهیت و پذیرش دعوی خلع ید و رسیدگی کافی می باشد به نظر می رسد مبانی استدلال و استنباط دادگاه محترم بدوی در عدم پذیرش دعوی مواجه با اشکال و برخلاف ضوابط و مقررات می باشد فلذا بنا به تجویز بند ه ماده 348 ق. آ. د. و مستنداً به ماده 353 ق. آ. د. دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض
رأی دادگاه
محترم بدوی پرونده را برأی رسیدگی ماهوی به شعبه فوق الذکر اعاده می نماید. این رأی قطعی است. رییس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حضرتی ـ کیازاد