نمونه رای با موضوع: را فراهم نماید در پرونده ملاحظه نمی گردد دادگاه با توجه به اینکه دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق با مقررات قانونی و استدلال و استنباط صحیح از قوانین اصدار یافته و از حیث رعایت قواعد…

تجدیدنظرخواهی آقای ف. م. با وکالت آقای م. به طرفیت م. هـ. با وکالت ش.

از دادنامه شماره 303 مورخه 22/3/90 صادره از شعبه 108 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به تخلیه یک باب مغازه دو دهنه جزء پلاک ثبتی 3/32 بخش 11 تهران به لحاظ تغییر شغل از شغل تعمیر و سرویس شوفاژ به اغذیه فروشی است وارد نیست و اساساً تجدیدنظرخواهی به کیفیتی نمی باشد تا موجبات نقض و اعلام بی اعتباری دادنامه تجدیدنظر خواسته را برأی این دادگاه موجه و مدلل نماید زیرا در دعوی مطروحه از ناحیه تجدیدنظرخواه به عنوان مستأجر محل مورد اختلاف دلیلی که حکایت از اذن موجر در تغییر شغل موضوع ادعا ارائه نشده به دلالت مندرجات پرونده رابطه استیجاری و تغییر شغل انجام شده از ناحیه مستأجر محرز و مسلم می باشد مستند دفاع تجدیدنظرخواه تعدادی رسید پرداخت اجاره بها بوده که در آن اشاره به مغازه ساندویچی گردیده قبول اجاره بها از ناحیه مالک با قید عنوان ساندویچی دلیل بر اذن مشارٌالیه در جهت تغییر شغل نمی باشد پرداخت اجاره بها بر مبنای شغل جدید و قبول آن از ناحیه مالک نمی تواند دلیل بر موافقت مالک با تغییر شغل باشد زیرا مراتب اذن و اجازه مستلزم دلیل است که در مانحن فیه دلایل ابرازی تجدیدنظرخواه با توجه به اینکه تعدادی از آن جعلی تشخیص گردیده و تعدادی از آن نیز مبین اذن صریح مالک نمی باشد نمی تواند مؤثر در اثبات دفاع مطروحه باشد مضافاً سپری شدن مدت مدیدی از تغییر شغل انجام شده و سکوت مالک و عدم تعرض ایشان به اقدام مستأجر را نمی توان دلیل اذن ضمنی و یا اسقاط حق مذکور دانست زیرا دلیلی بر اذن و یا اسقاط حق مذکور در پرونده ملاحظه نمی گردد و چون در تجدیدنظرخواهی به عمل آمده نیز دلیلی که منطبق با یکی از شقوق مختلف ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی موجبات ورود خدشه بر دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید در پرونده ملاحظه نمی گردد دادگاه با توجه به اینکه دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق با مقررات قانونی و استدلال و استنباط صحیح از قوانین اصدار یافته و از حیث رعایت قواعد دادرسی نیز بر دادنامه تجدیدنظر خواسته ایراد و اشکالی وارد نمی باشد دادگـاه ضمـن رد تجـدیدنظرخـواهی به عمـل آمـده به استناد ماده 358 قانون مذکور عیناً دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید و استوار می نماید رأی صادره حضوری و قطعی است.

رئیس شعبه 29دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حسینی ـ رحیمی