متن رأی
در خصـوص دعـوی خـانـم م. ک. به طـرفیـت 1ـ خانم م. ر. 2ـ تعاونی مسکـن ن. ت. م. ک. بـه خـواستـه اعتـراض ثـالـث به دادنامه شماره 402ـ8700401 ـ 21/12/87 در پرونده کلاسه 216/870163 و 870192 حقوقی، (که اشتباهاً شماره دادنامه را 8700403 در دادخـواست خود اعـلام نموده است) بدین توضیح کـه طی قراردادی بـه شماره 286 ـ ه/2 ـ 30/11/80 عضو تعاونـی مسکـن نوسـازی و تجهیـز مـدارس کشور گردیده و طی صورتجلسـه شماره 138ـ ت ـ م 20/4/83 واحد 203 از بلوک آ شمالی از پروژه پ. به ایشان تحویل گردیده است و تمامی حق و حقوق تعاونی نیز پرداخت شده و حدوداً 3 سال است که در آن سکونت دارد و خانم ر. نیز اداره تعاون را محکوم به تحویل واحد 203 مذکور نموده است و با مراجعـه به دادگـاه متوجـه شـده که تعـاونی ایـراد و دفاعـی نسبـت به خواسته خانم ر. ننموده و اینجانب را نیز در جریان امر قرار نداده تا به عنوان وارد ثالث در پرونده وارد و دفاع نمایم توجهاً به این که در قرارداد خانم ر. نیز واحدی مشخص نشده و تعاونی بعد از احداث بنا و پرداخت مبلغ قرارداد طی صورتجلسه ای واحد آپارتمان را مشخص و به عضو تحویل می نماید و خانم ر.
نیز بدهی خود را تسویه ننموده و واحد ایشان نیز در قرارداد مشخص نشده و در صورت تسویه بدهی تعاونی نیـز حاضـر بـه تحویل آپارتمان دیگر به ایشـان می باشـد، دادگـاه نظـر بـه استماع اظهارات طرفین و محتویات پرونده توجها به اینکه در قراردادهای تنظیمی که تعاونی با اعضای خود معمولاً تنظیم می نموده واحدی را مشخص نمی کرده و همان طورکه معترض ثالث اعلام داشته بعد از تکمیـل و أخـذ وجـوه خـود نسبـت به تعیین واحد و تحویل آن به اعضا اقدام می نمود کما اینکه در مورد معترض ثالث نیز چنین نموده است و در دادنامه شماره 402 8700401 ـ21/12/87 با توجه به اینکه خانم م. ر.
در قرارداد با وجود این که واحد آپارتمان در قرارداد ایشان مشخص نبوده و در دادخواست نیز ذکری از واحد و بلوک نشده در جلسه دادرسی، آپارتمان خود را از واحد 203 اعلام داشته است و چون مدیر عامل و نایب رئیس هیئت مدیره که در شعبه حاضر شدند ایـراد و دفـاع مؤثـری به عمل نیـاوردنـد، دادگاه نیــز حمل بر صحت دعوای خواهان نموده و حکم تفکیک و تحویل و تنظیم سند رسمی آپارتمان مورد ترافع نموده در حالی که همچنان که در دفاعیات مدیران تعاونی آمده آنها مدیران جدید تعاونی بودند و مدیران قبلـی به لحاظ خیانت در امانت تحت تعقیب بوده و اموال و مدارک تعاونی را تحویل مدیران جدید نداده اند و به همین دلیل ایراد و دفاع مؤثر ننموده اند و نسبت به خواسته خواهان مبنی بر تعیین واحد اعتراضی ننموده اند، لذا دادگاه اعتراض معترض را وارد تشخیص و مستندا به ماده 147 قانون اجرأی احکام مدنی و ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به اصلاح دادنامه معترض عنه به تفکیک و تنظیم سند رسمی به تحویل یک واحد آپارتمان 75 متری واقع در پروژه پ.
از پلاک ثبتی 203 فرعی از 119 اصلی و مفروز از 28 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران توسط تعاونی خوانده صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری بوده و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان می باشد. رئیس شعبه 216 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ مجرد