متن رأی
در خصوص دادخواست خواهان ها 1. خانم ط. م. 2. آقای ن. ح. و. . . با وکالت آقای ح. ب. و خانم ع. ک.
به طرفیت شهرداری تهران به خواسته مطالبه اجرت المثل این است که خواندگان از تاریخ 10/2/1355 مقدار 10500 متر مربع از پلاک ثبتی 1339 بخش 10 تهران را بدون أخذ رضایت مالک به عنوان طرح های برنامه های عمومی و عمرانی تصرف نموده اند و از پرداخت اجرت المثل ایام تصرف خودداری کرده اند اینک دادگاه با عنایت به مجموع محتویات پرونده و دفاعیات خواندگان و با امعان نظر به دفاعیات آنان دعوی مطروحه را به دلایل ذیل غیر قابل پذیرش می داند زیرا زمانی طرح دعوی اجرت المثل نسبت به ایادی قابلیت طرح دارد که ید متصرف غاصبانه باشد و مطابق ماده واحده نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری، مالک صرفاً می تواند بهای ملک را مطالبه نماید، زیرا مطابق ماده 323 قانون مدنی، مالک در صورتی مستحق دریافت اجرت المثل است که تصرفات متصرف به صورت غاصبانه باشد در حالی که باید غاصبانه بودن تصرفات شهرداری اثبات گردد و پس از اثبات ادعا، مطالبه اجرت المثل مصداق پیدا می کند، بناء علی هذا دعوی عنوان شده من غیر حق تلقی، حکم بر رد آن صادر و اعلام می دارد. رأی صادره ظرف بیست روز [از تاریخ ابلاغ] قابل تجدیدنظر است.
رئیس شعبه 220 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ زیوری