نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان به اسامی ص. ن. و م. الف. با وکالت ح. م. به طرفیت خواندگان 1-س. م. با وکالت ح. ط. 2- ح. م. با وکالت د. و و الف. ع. به خواسته الزام خواندگان بر تفویض وکالت جهت انتقال 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان چهار طبقه مسکونی به مساحت 640 مترمربع پلاک های 1018/3381 و 921/3381 و 985/3381 واقع در خیابان آفریقای تهران بر اساس صورت جلسه توافق 12/11/90، نظر به اینکه در بند 1 توافق نامه مذکور (خطوط انتهایی) قید شده که «می بایست حتماً قرارداد مبایعه نامه برأی آن تنظیم گردد»; تلقی عقد بیع نمی شود و نظر به اینکه موضوع وکالت تصریح بر امری خاص «پلاک ثبتی مرقوم»; نشده و از طرفی وکالت نامه ادعایی به رؤیت دادگاه نرسیده تا بشود به مراتب تفویض، اظهارنظر نمود و با عنایت به اینکه الزام اشخاص به تنظیم وکالت به دلیل جایز بودن عقد وکالت، جنبه ترافعی نداشته و اینکه اختیار و جواز از آثار عقد جایز است نه عقد لازم و از طرفی چون بند یک توافق نامه تحقق پیدا نکرده تا به قرارداد و مبایعه نامه مختومه گردد.

فلذا موجبی جهت تفویض وکالت وجود ندارد چون تفویض وکالت فرع بر تنظیم مبایعه نامه می باشد، فلذا دادگاه خواسته خواهان را مقرون به واقع ندانسته و حکم به بی حقی خواهان ها صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و در فرجه قانونی مهلت 20 روز پس از رویت دادنامه قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظرخواهد بود. رئیس شعبه 44 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ابوصادقی