نمونه رای با موضوع: ی اعلامی مورد استدعاست

در خصوص دعوی آقای الف. ط. با وکالت آقای ر. الف. به طرفیت آقای م. خ. با وکالت آقای الف. غ. به خواسته اثبات بطلان معامله سرقفلی یک باب مغازه واقع در تهران. . . به لحاظ عدم أخذ اجازه از مالک و استرداد وجه دریافتی به مبلغ 50 میلیون تومان و خسارات تأخیر از سال 86 تا یوم الاداء و کلیه هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل؛ که چنین اظهار داشتند اینجانب الف. ط.

خواهان، طبق مدارک پیوست یک باب مغازه (6 دانگ) واقع در تهران. . . را به عنوان سرقفلی از خوانده محترم خریداری نموده ام که کلاً به مبلغ 146 میلیون تومان که 50 میلیون تومان آن را نقداً به خوانده پرداخت و 96 میلیون تومان دیگر قرار بود بعد از تنظیم سند رسمی اجاره نامه به خوانده پرداخت شود ولیکن چون خوانده علی‌رغم مراجعات بدوی و نیز گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی شماره 882 تهران و حاضر نمودن 96 میلیون تومان از تنظیم سند رسمی اجاره نامه امتناع نموده، مبلغ 96 میلیون تومان به وی خوانده پرداخت نشده بلکه فقط همان 50 میلیون تومان بدوی پرداخت شده بود از آن‌جائی که حقیر بعداً متوجه شده ام که خوانده محترم در حین انتقال سرقفلی به صورت عادی از مالک اجازه نداشته و مالک نیز انتقال فوق را تنفیذ ننموده و معامله سرقفلی از همان ابتدا باطل بوده و خوانده هم از استرداد وجه دریافتی به مبلغ 50 میلیون تومان امتناع نموده و تاکنون هم مبلغ فوق را به حقیر مسترد ننموده است؛

در نتیجه مستنداً به مواد 227 و 474 قانون مدنی و نیز مواد 198، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، صدور حکم به محکومیت خوانده وفق خواسته های اعلامی مورد استدعاست. دادگاه با بررسی مفاد دادخواست خواهان و ملاحظه مدرک استنادی شامل کپی مبایعه نامه شماره 12031 مورخ 30/8/86 و استماع اظهارات وکلای محترم طرفین مبنی بر اعلام فسخ قرارداد فروش سرقفلی مزبور در شعبه 6 دادگاه عمومی تهران به موجب دادنامه شماره 1075 مورخ 30/10/88 و این که وکلای طرفین مراتب وجود 50 میلیون تومان پرداختی بابت مبایعه نامه را در ید خوانده آقای م. خ. را تأیید نموده اند. لذا دعوی استرداد وجه پرداختی وارد تشخیص به استناد مواد 198 - 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی الزام خوانده بر استرداد مبلغ 000/000/500 ریال اصل خواسته و 000/000/10 ریال هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از زمان اعلام فسخ یعنی 30/10/88 تا اجرأی کامل دادنامه طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می شود. این رأی حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر تهران است.

رئیس شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ جعفری