متن رأی
در خصوص دعوی آقای ص. ک. با وکالت آقای س. الف. به طرفیت آقای م. ن. به خواسته صدور حکم بر تأیید تنفیذ بیع نامه عادّی مورّخ 16/9/80 با احتساب کلیه خسارات قانونی.
نظر به اینکه دعوی مطروحه فاقد وصف ترافعی بوده، وقوع اعمال و وقایع حقوقی موضوع حکم دادگاه قرار نمی گیرد، بلکه نتیجه یا لوازم این اعمال مورد لحوق حکم قرار می گیرد و تا زمانی که در خواست ابطال اسناد عادّی مطرح نگردیده، اصل بر صحت و نفوذ عقود و قراردادهای منعقده فی مابین طرفین (به حکم مواد 10 و223 قانون مدنی) است، و با فرض نفوذ، صدور حکم به تنفیذ چنین بیعی تحصیل حاصل خواهد بود، علی هذا دادگاه دعوی را در کیفیت مطروحه غیر قابل استماع تشخیص و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی در کیفیت مطروحه را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 211 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ رضوی