نمونه رای با موضوع: الزام به تنظیم سند رسمی و انتقال و عنداللزوم رفع بازداشت یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی

در خصوص دادخواست آقای س. ز. با وکالت آقای پ. الف. به طرفیت آقای م. ر. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی و انتقال و عنداللزوم رفع بازداشت یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی. . . بخش. . . تهران طبق مبایعه نامه شماره. . . مقوم به پنجاه میلیون و یک ریال، به انضمام کلیه خسارت ها و هزینه ها، از جمله حق الوکاله و هزینه دادرسی. باتوجه به محتویات پرونده و پاسخ استعلام ثبتی که بر اساس آن، ملک دارأی دو فقره بازداشت از طریق اجرأی احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی و اداره چهارم اجرأی اسناد رسمی می باشد، و از سوی دیگر ساز و کار رفع بازداشت با ادعای وجود حق، تحت عنوان اعتراض ثالث در مواد 146 و 147 قانون اجرأی احکام مدنی پیش‌بینی شده، لذا خواهان بایستی از طریق صحیح قانونی و با مراجعه به مراجع بازداشت کننده، تقدم حق خود را اثبات و رفع بازداشت نماید؛ و طرح دعوی الزام به رفع بازداشت به کیفیت فعلی فاقد وجاهت قانونی بوده و قابل استماع نمی باشد. از سوی دیگر، طبق ماده 56 قانون فوق الذکر، هر گونه نقل و انتقال املاک بازداشت شده ممنوع است، بنابرأین در موقعیت فعلی دعوی الزام به تنظیم سند غیر مسموع می باشد؛

لذا دادگاه در مورد هر دو خواسته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ جعفری