متن رأی
دعوی آقای ح. ق. فرزند ح. با وکالت آقای الف. م. به طرفیت شهرداری به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی 156817/4476 واقع در بخش 7 تهران با جلب نظر کارشناس با احتساب کلیه خسارات دادرسی می باشد. بدین شرح که خواهان مدعی است ملک موضوع پرونده در اجرأی فضای سبز شهرداری قرار گرفته و خوانده به رغم تصرف و اجرأی طرح از پرداخت قیمت روز امتناع می نماید.
با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان، پاسخ استعلام ثبتی که بیانگر تعلق مالکیت ملکی موضوع پرونده به خواهان می باشد و نظریات یک، سه، پنج و هفت نفره کارشناسی که حاکی است خوانده، ملک متعلق به خواهان را تصرف نموده و در ملک متعلق به خواهان، فضای سبز اجرا نموده است و با عنایت به اینکه با اجرأی فضای سبز در ملک خواهان امکان اعاده به وضع [سابق] و استرداد عین ملک مقدور نمی باشد و در حقیقت اجرأی فضای سبز در حکم تلف مال خواهان می باشد و از طرف دیگر عین غیر منقول نیز از اموال مثلی نمی باشد که بتوان حکم به استرداد مثل آن داد و در نتیجه جهت تعیین نرخ روز عین غیر منقول موضوع پرونده دادگاه ارجاع امر به کارشناسی صادر نمود و نظر به اینکه کارشناسان متعددی در خصوص نرخ روز زمین موضوع پرونده اظهار نظر نمودند و هیأت هفت نفره کارشناسی قیمت عادله شش دانگ ملک موضوع پرونده را با احتساب کلیه حقوق متعلقه به مبلغ سی میلیارد ریال تعیین نموده است و خوانده علیرغم اعتراض به نظر موصوف هیچ گونه دلیل و مدرک محکمه پسندی که بیانگر وجود ایراد در نظریه کارشناسی و ضرورت ارجاع امر به هیأت نفره کارشناسی باشد ارائه ننموده است.
در نتیجه دادگاه دعوی خواهان را وارد دانسته و به استناد مواد 515، 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 30، 31، 36، 308، 311 و 312 قانون مدنی خوانده را به پرداخت سی میلیارد ریال به عنوان اصل خواسته و ششصد میلیون ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان محکوم و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه یکم دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ آقالارثالث