نمونه رای با موضوع: ی خواهان بوده که در رأی خواسته مذکور مورد توجه و

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. الف. به وکالت از آقای ح. ک. به طرفیت آقایان وخانم ها 1 ـ ع. ف. 2 ـ ق. ق. 3 ـ ف. ق. 4 ـ ع. ب. 5 ـ ح. ع. نسبت به دادنامه شماره 910479 مورخ 12/6/1391 صادره ازشعبه 215 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام به اخذ پایان کار و تفکیک دو واحدآپارتمان جزء پلاک ثبتی 2676/123بخش 11 تهران و تحویل مبیع و مطالبه خسارات دادرسی نسبت به آقای ق. ق. به علت عدم توجه دعوی و نسبت به سایر تجدیدنظرخواندگان به لحاظ پاسخ شهرداری مبنی بر وجود تخلف ساختمانی و عدم امکان صدور پایان کار و عدم احراز سلسله نقل و انتقالات فی مابین خواهان و خواندگان منجر به صدور قرار رد گردیده است. اکنون دادگاه با بررسی محتویات پرونده تجدیدنظرخواهی را وارد و قرارهای تجدیدنظرخواسته را مخدوش می داند. زیرا، اولاً: شهرداری منطقه پنج تهران اعلام داشته ملک به دلیل وجود تخلفات ساختمانی به ماده صد ارسال و دارأی رأی مبنی بر رفع خلاف می باشد و صدور پایان کار منوط به رفع خلاف از تخلفات موجود است که این امر مانعی برأی رسیدگی دادگاه نمی باشد.

موضوع تخلف ساختمانی که کمیسیون ماده صد شهرداری مطرح و متخلف به رفع خلاف ملزم شده است که حتی اگر چنین رأیی هم از سوی کمیسیون ماده صد صادر نگردیده باشد در هرحال فروشنده ملزم به رفع خلاف و تمهیدات لازم درانتقال رسمی ملک است. ثانیاً: وقتی خواهان دعوی خود را به طرفیت فروشنده و خواندگان دیگر مطرح می نماید به اعتبار مالکیت رسمی و ایادی قبلی است که یا بایدخواندگان منکرانجام معامله باشند یا درصورت تردید دادگاه محترم بنا به تجویز ماده 199 قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی و تحقیقات لازم را معمول و با احراز انجام معامله و نقل و انتقالات بعدی رأی شایسته صادرنماید. ثالثاً: آقای ق. ق. در پرونده ایراد عدم توجه ننموده و دادگاه محترم بدوی هم علت عدم توجه دعوی به مشارٌالیه را که منجر به صدور قرار رد شده را بیان نداشته است. رابعاً: الزام به تنظیم سند از جمله خواسته های خواهان بوده که در رأی خواسته مذکور مورد توجه و