متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ع. به طرفیت م. ر. و تجدیدنظرخواهی س. ر. با وکالت ع. ش. به طرفیت آقای م. ر. نسبت به دادنامه شماره 994-27/11/89 شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران در آن قسمت که ضمن تأیید بیع موضوع مبایعه نامه شماره 00309- مورخ 18/2/88 حکم بر محکومیت خواندگان به تحویل مبیع و خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده آقای م. ر. صادر گردیده است نظر به اینکه اولاً دعوی تحویل مبیع موکول به احراز مالکیت رسمی خواهان می باشد و تاکنون سند رسمی ملک مورد خواسته بنام خواهان نخستین آقای م. ر. تنظیم نشده است و همچنین دعوی تأیید بیع به تنهایی قابلیت استماع ندارد و می بایستی به همراه دعوی التزام به تنظیم سند رسمی طرح شود تا قابلیت استماع داشته باشد لذا بنا به مراتب فوق و قطع نظر از وقوع عقد بیع یا عدم وقوع عقد بیع و مستنداً به مواد 358 و 359 و 2 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در موارد فوق قرار عدم استماع دعاوی خواهان نخستین صادر و اعلام می گردد و همچنین در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ر. با وکالت آقای س. ح. به طرفیت خانم س. ر.
نسبت به دادنامه مارالذکر در آن قسمت که حکم بر بی حقی خواهان به خواسته مطالبه خسارت وجه التزام ناشی از عدم تحویل به موقع مبیع صادر گردیده است نظر به اینکه دعوی مطالبه وجه التزام ناشی از تأخیر تحویل با حکم مبیع و قطعیت یافتن و احراز خواسته خواهان مبنی بر تحویل مبیع قابلیت استماع دارد و به شرح قسمت اول این دادنامه خواسته خواهان مبنی بر تحویل مبیع منجر به قرار عدم استماع شده است لذا صرف نظر از استدلال دادگاه محترم بدوی در رد دعوی وجه التزام و بنا به دلیل فوق الذکر دعوی وجه التزام مطروحه فعلاً قابلیت استماع ندارد و مستنداً به مواد 358 و 2 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در این قسمت قرار عدم استماع دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه باقری - رشیدی