متن رأی
در این پرونده آقایان ع. و م. د. و خانم ها ف. د. و خ. ص. با وکالت آقایان غ. و ح. از دادنامه ی شماره ی 00979 مورخ 19/11/90 شعبه ی 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوای الزام به تجویز انتقال منافع مورد اجاره و انتقال سند رسمی به نسبت سهم الارث صادر شده است، تجدیدنظرخواهی نموده و جهت اعتراض آنان به شرح لایحه ی تقدیمی غیر موجه بودن رأی و این که خلاف مواد 140 و 867 از قانون مدنی می باشد.
از سوی تجدیدنظرخواندگان لایحه ای تقدیم نشده است، لیکن با توجه به اختلافی بودن موضوع و این که مطابق نظریه ی اکثریت قضات که در ردیف 199 از کتاب اندیشه های قضائی به چاپ رسیده است در تأیید استدلال دادگاه نخستین است و از آن جا که استحقاق مستأجر به حق کسب و پیشه تحت شرأیط قانونی نسبت به کلیت حق مشاع است و ورثه هم قائم مقام مستأجر متوفی می باشند و واگذاری قسمتی از مورد اجاره که یک باب مغازه است، علاوه بر این که از حیث اجرأی رأی مواجه با اشکالاتی است، در تزاحم با حقوق موجر که مورد اجاره را فقط به یک نفر اجاره داده می باشد بنابرأین تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مصرح در ماده 348 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 انطباق ندارد و در این مرحله از رسیدگی اعتراض مؤثر و مدللی که موجبات نقض دادنامه را فراهم سازد مطرح نشده و به گونه ای نیست که به اساس آن خدشه وارد سازد، نهایتاً با ردّ تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 از قانون مذکور، دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید و استوار گردید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه اصلان پور - مؤمنی