متن رأی
در خصوص دعوی آقایان (ر. الف. ) و (س. ر. ) وکلای دادگستری به وکالت از آقای (ف. الف. ) به طرفیت آقای (ر. س. ) به خواسته تحویل مبیع (یک دستگاه آپارتمان احداثی در پلاک ثبتی 10350 فرعی از 124 اصلی موضوع مبایعه نامه مورخ 18/11/1389 ) مقوم به (000/000/51) ریال با احتساب خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل؛ دادگاه نظر به اینکه 1- تحویل مبیع منوط به احراز مالکیت قانونی خواهان نسبت به مورد معامله است ولی خواهان مالکیتی نسبت به مورد معامله ندارد، 2- مطابق ماده 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک کشور ثبت معامله موصوف الزامی بوده ولی مطابق این مواد اقدام نشد، لذا سند عادی (مبایعه نامه موصوف) در محاکم مورد پذیرش قرار نمی گیرد. در نتیجه به لحاظ فقد دلیل قانونی حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام می-گردد. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ابراهیمی