متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای (ف. الف. ) با وکالت آقایان (ر. الف. ) و (س. ر. ) نسبت به دادنامه شماره 910002 مورخ 5/10/1391 صادره از شعبه 219 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خواهان به خواسته تحویل مبیع (یک دستگاه آپارتمان احداثی در پلاک ثبتی 10350 فرعی از 124 اصلی با احتساب خسارات دادرسی صادر گردیده وارد و موجّه است، بدین لحاظ که حسب مبایعه نامه مورد استناد خواهان حکایت از وجود رابطه حقوقی فی مابین طرفین را دارد و صدور حکم به بطلان دعوا به لحاظ فقد دلیل قانونی صحیح نمی باشد و عدم ثبت معامله مطابق مواد 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک فقد دلیل تلقی نمی گردد، لیکن عدم رعایت مفاد مواد مذکور موجب عدم توجه دادگاه به دعوا به کیفیت مطروحه خواهد بود و صدور حکم قبل از الزام مالک به تنظیم سند متعارض مالکیت رسمی خواهد بود. بنابرأین تجدیدنظرخواهی را موجّه تشخیص و با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوای خواهان صادر می گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه پورفلاح- صادقی