متن رأی
در این پرونده آقای (م. خ. ) فرزند (الف) به طرفیت آقای(ع. س. ) فرزند (م. ) باوکالت آقای (الف. س. ) دادخواستی مبنی بر تخلیه شش دانگ یک باب مغازه ساخته شده در قسمتی از پلاک 2980 الی 2983 واقع در بخش10تهران به لحاظ تعدی و تفریط به انضمام خسارات دادرسی مطرح کرده است. دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده و استماع اظهارات طرفین نظر به اینکه حسب اظهارات خواهان به شرح صورت-جلسه مورخ 12/10/1390 این دادگاه تخلف بین سال های 63 تا 65 صورت گرفته است و با توجه به دفاعیات موجّه وکیل خوانده دایر بر اینکه قرارداد اجاره بین مالک وقت خانم (ع. ب.
) و خوانده در سال 1367 در دو فقره و هر کدام نسبت به سه دانگ مشاع در دفتر اسناد رسمی شماره 105 حوزه ثبتی تهران تنظیم شده و خوانده مورد اجاره را با وضعیت موجود در اختیار گرفته و این امر مؤید اراده طرفین بوده و اقدامات صورت گرفته از جانب مستأجرین قبلی تأثیری در وضعیت فعلی نداشته با این وصف خواسته خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده 1257 قانون مدنی حکم بر بطلان دعوا صادر و اعلام می-دارد و با توجه به تقاضای صورت گرفته از جانب خوانده مبنی بر احتساب خسارات قانونی به استناد ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی خواهان را به پرداخت مبلغ (000/500) ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی در حق خوانده محکوم می نماید. رأی صادر شده حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ به طرفین قابل تجدیدنظر خواهی دردادگاه محترم تجدید نظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حمیدی