نمونه رای با موضوع: جلب ثالث شرکت برق و سازمان مسکن و شهرسازی تهران

در خصوص دادخواست خواهان (م. ع. ) به طرفیت خوانده شهرداری منطقه 15 تهران، به خواسته الزام به پرداخت بهای یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 27360 /138 بخش 12 تهران به قیمت روز مقوّم به مبـلغ 51 میلیون ریال و پرداخت خسـارت دادرسی؛

خواهان در دادخواست خود چنین اعلام نموده است که اینجانب مالک شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی قطعه 673 تفکیکی به شماره 27360 فرعی از 138 اصلی مفروز و مجزّا شده از پلاک 140 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران می باشم؛

زمین مذکور به موجب رأی شماره 938 / ک 89 مورخ 17/9/89 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری موات اعلام و سازمان مسکن و شهرسازی، در اجرأی ماده 7 قانون مورد اشاره و به لحاظ واجد شرأیط بودن، پلاک موصوف را به عنوان نصاب مالکانه به اینجانب مسترد نموده و با عنایت به اینکه ملک مذکور در طرح دولتی قرار دارد و عملیات اجرأیی طرح از سال 87 آغاز و طرح مزبور تا نزدیکی ملک اینجانب اجرا گردیده است و شهرداری منطقه 15 تهران، با عدم صدور پروانه ساخت و عدم اجازه اعمال هرگونه حقوق مالکانه، ملک اینجانب را در جهت اجرأی ادامه طرح مورد اشاره تصرف نموده است و اینجانب در جهت اعمال حقوق مالکانه خویش و دریافت قیمت زمین و یا معرفی آن، به شهرداری مراجعه کردم، لیکن شهرداری منطقه 15 تهران، مغایر با تبصره 5 ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها، مصوّب 28 آبان ماه 1370 و همچنین ماده 7 قانون زمین شهری و ماده 10 آیین نامه اجرأیی قانون زمین شهری، از تعیین کارشناس و پرداخت قیمت خودداری می نماید، تقاضای رسیدگی و صدور حکم به مورد خواسته را نموده است و شهرداری منطقه 15 تهران، دادخواست جلب ثالث به طرفیت خواندگان 1- شرکت سهامی برق منطقه ای تهران؛

2- سازمان مسکن و شهرسازی تهران؛ 3- (ع. ح. )؛ و به خواسته جلب ثالث شرکت برق و سازمان مسکن و شهرسازی تهران، در کلاسه پرونده 9009980331600290 مطرح نموده است و دادگاه ضمن تعیین وقت رسیدگی و ابلاغ نسخه ثانی دادخواست و ضمایم به خوانده، تشکیل جلسه داده و وارد رسیدگی گردیده است، با توجه به محتویات پرونده و به لحاظ فنی بودن موضوع و در اجرأی ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها، مصوب 28 آبان ماه 70، قرار ارجاع امر به هیئت کارشناسی صادر و نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری اخذ شد، که به شماره 2433-24/12/90، ثبت دفتر گردیده است و ارزش پلاک ثبتی موصوف را مبلغ 000/000/1000 ریال برآورد نموده اند؛

بنابرأین دادگاه دعوی خواهان اصلی را با توجه به نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری، ثابت تشخیص داده، با استناد به ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به محکومیت خوانده شهرداری منطقه 15 تهران، به پرداخت مبلغ یک میلیارد ریال (یک صد میلیون تومان) از بابت اصل خواسته و پرداخت شش میلیون ریال (ششصد هزار تومان) از بابت هزینه کارشناس و مبلغ نهصد و بیست هزار ریال (نود و دو هزار تومان) از بابت هزینه دادرسی در حق خواهان را صادر واعلام می نماید. بدیهی است قبل از صدور اجرائیه و پس از قطعیّت حکم، خواهان موظف می باشد نسبت به ابطال تمبر مابقی هزینه دادرسی اقدام نماید و در خصوص دادخواست جلب ثالث شهرداری به طرفیت خواندگان با توجه به دفاعیات مؤثّر خواندگان در جلسه دادرسی و به لحاظ عدم توجه دعوی به اداره شرکت برق و سازمان مسکن و شهرسازی، قرارِ رد دعوی صادر و اعلام می-گردد. رأی صادره حضوری بوده، ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در مرجع تجدید نظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه 151 دادگاه عمومی حقوقی تهران - سعیدی