متن رأی
در خصوص دعوی خواهان 1- (م. پ. ) 2- (گ. م. ) با وکالت (س. ت. ) به طرفیت خوانده 1- (الف. ش. ) با وکالت خانم (ف. الف. ) 2- (ع. ق. ) 3- (د. ط. ) 4- (و. ر. ) به خواسته اعتراض ثالث نسبت به دادنامه شماره 432 مورخه 23/5/86 صادره از شعبه 215 دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن حکم به انتقال حصّه مشاعی به مساحت 5/1462 متر مربع از قطعه شمالی از قطعه اول پلاک ثبتی 2170/4 علیه (الف. ی. ) و (د. ط. ) صادر شده است و ابطال سند انتقال اجرأیی234176 - 24/8/1389 دفتر خانه 43 تهران مقوّم به (000/100/3) ریال به انضمام خسارات دادرسی از جانب خوانده ردیف اول به دلالت تصویر مصدّق بیع نامه عادی مورخه 27/8/1386 فیمابین خانم (ه. ک. ) به وکالت از (د. ط. ) و (الف. ک.
) به موجب وکالت نامه شماره 97697 مورخه 22/7/85 دفترخانه 50 تهران و معترضین ثالث به صورت مناصفه در مورد شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 35/3126 متر مربع پلاک ثبتی 2170 فرعی از 2027 فرعی از 4 اصلی و 2350 فرعی از 2021 فرعی از 4 اصلی قریه وَردآورد و به جهت آنکه دادگاه خارج از موضوع خواسته که الزام به انتقال دو هزار مترمربع از پلاک ثبتی 2170/4 مربوط به قطعه اول تفکیکی حکم صادره نموده؛
زیرا محکومٌ به قطعه شمالی از قطعه اول است و حسب مبایعه نامه عادی استنادی حکم قطعی صادره مبیع قطعه جنوبی می باشد که در ظهر بیع نامه استنادی نیز قید شده است و حال آنکه حکم صادره مربوط به قطعه شمالی، متعلق به خواهان ثالث است، با توجه به استعلامات به عمل آمده و اینکه مبایعه نامه استنادی خواهان و معترض ثالث به تاریخ 27/8/1386 منعقد گردیده و از طرفی با توجه به پرونده اصلی حکم خارج از موضوع خواسته است و مستندات دعوی است بالأخص که در مبایعه نامه استنادی خواهان اصلی به قطعه جنوبی به صراحت اشاره شده است لذا دادگاه اعتراض را ثابت دانسته و مستنداً به مواد 417 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره موضوع اعتراض را نقض می نماید و خواهان اصلی (خوانده ردیف اول) را به پرداخت (072/608/3) ریال بابت خسارات دادرسی در حق خواهان معترض ثالث محکوم می نماید.
درمورد خوانده ردیف 4 نظر به اینکه حکم صادر نگردیده لذا طرف دعوی معترض ثالث بودن این خوانده، فاقد وجاهت قانونی است از طرفی عنوان خواسته مستقل در دعوی اعتراض ثالث مبنی بر ابطال سند انتقال اجرأیی نیز از وجاهت قانونی برخوردار نیست، لذا قرار رد دعوی خواهان ثالث نسبت به خواسته معنونه و خوانده ردیف چهارم صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه 215 دادگاه عمومی حقوقی تهران - انیس حسینی