نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دعوی (ع. الف. ب. ) فرزند (ع. ) با وکالت (ر. الف. ) و (س. ح. م. م. ع. ) به طرفیت: 1- (ح. ص. الف. ) باوکالت (م. الف. ) 2- (ه. ) 3-( م. ) 4- (س. ) 5-(م. ) 6- (ش. ) 7- (ش. )، همگی (و. ن. ) 8- (و) 9- ( ب. گ. م. ) و (گ. الف. ب. ر. گ. س. ) 10-(ی. الف. ز. ) 11- (الف. ع. ن. ) 12- (الف. ) 13- (ش. الف. ) 14- (ف. الف. الف. ن.

) به خواسته صدور حکم به تنفیذ سند صلح نامه اجاره و حق کسب و پیشه موضوع سند اجاره شماره 70195 و سند صلح شماره 70196 مورخ 11/7/60 دفترخانه 45 اسناد رسمی تهران در خصوص سه -دانگ یک باب واحد تجاری احداثی در جزء پلاک ثبتی 7270/3526 بخش 3 تهران، نظر به اینکه وکلای خواهان در متن دادخواست تقدیمی با استناد به اسناد مذکور ادعا نموده اند که خوانده ردیف اول دارأی حق کسب و پیشه و سرقفلی در سه دانگ واحد تجاری موصوف حقوق خود را به موجب سند عادی به مورث خواندگان ردیف دوم تا نهم تحت عنوان مصالحه واگذار نموده که متعاقباً مورث خواندگان موصوف به خواندگان دهم و یازدهم منتقل نموده و نامبردگان نیز به خواندگان دوازده تا چهاردهم منتقل نموده که خواندگان اخیرالذکر علاوه بر مالکیت به عین، مالک منفعت ملک موصوف می شوند که مالکیت عین و منافع با سند خواهان انتقال می یابد. در نهایت تنفیذ صلح نامه عادی مورد خواسته وکلای خواهان می باشد.

وکیل خوانده ردیف اول در مقام دفاع با استناد به تبصره 2 ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر و مواد 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک و دادنامه صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران خواسته خواهان را مغایر با مقررات دانسته. دادگاه با ملاحظه اظهارات وکلای طرفین، اظهارات وکیل خوانده را صحیح و موافق با عمومات قانونی خصوصاً بند 2 ماده 47 قانون ثبت، می داند و اعتبار و رسمیت -دادن به سند عادی صلح نامه تحت عنوان تنفیذ، نقض غرض قانون گذار و مغایر با بند 2 ماده مذکور می باشد، علی هذا دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر می-نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می-باشد. قاضی مأمور در شعبه 42 دادگاه حقوقی تهران - خدایاری