متن رأی
در خصوص دعوی 1- (م. ح. ) 2- خانم (الف. ح. ) با وکالت آقای (م. ق. ) به طرفیت آقای (م. ب) به خواسته مطالبه (000/000/120) ریال بابت باقیمانده ثمن موضوع مبایعه نامه 50083 با توجه به محتویات پرونده مستندات دعوی که حکایت از وقوع عقد بیع دارد که بدهی تا مبلغ (000/000/80) ریال مورد قبول وکلای خوانده است. دادگاه دعوی را تا مبلغ (000/000/80) ریال صحیح و ثابت تشخیص و به استناد ماده 198و 519و 522 آیین دادرسی و 262 قانون مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ (000/000/80) ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ (000/594/1) ریال بابت خسارت دادرسی و تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1/8/90 تا اجرأی حکم و وصول محکومٌ به در حق خواهان ها بالسویه محکوم می نماید و اما در مورد دعوی تقابل آقای (م. ب. ) با وکالت آقایان (س. ح. ) و (س. م.
) به خواسته مطالبه تأخیر در تحویل تنظیم سند آپارتمان به مبلغ (000/000/144) ریال و خسارت ناشی از نواقص و معایب ساختمان مقوّم به (000/000/51) ریال در مورد خسارت ناشی تأخیر در تنظیم سند و تحویل مبیع نظر به اینکه مطالبه خسارت تحویل مبیع که فرع بر تنظیم سند است و خسارت تأخیر در تنظیم سند منوط به احراز تخلف قراردادی و امتناع طرف مقابل و اخذ گواهی عدم حضور از دفتر خانه اسناد رسمی مربوطه می باشد که ارائه نگردیده است دادگاه در این قسمت دعوی را غیر ثابت تشخیص و به استناد ماده 197 آیین دادرسی و 1257 قانون مدنی حکم بر رد دعوی صادر و اعلام می دارد و اما در مورد مطالبه خسارت ناشی از معایب و نواقص ساختمان با توجه به جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری که خسارت را مبلغ (000/000/18) ریال برآورد نموده که با ابلاغ، مصون از تعرض باقی مانده است دادگاه تا مبلغ کارشناسی دعوی تقابل را صحیح و ثابت تشخیص و به استناد ماده 198و519 آیین دادرسی و 220 قانون مدنی، خواندگان تقابل را به پرداخت مبلغ(000/000/18) ریال در حق خواهان بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ (000/408) ریال بابت خسارت دادرسی محکوم می نماید.
رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید نظر می باشد. دادرس شعبه 149 دادگاه عمومی حقوقی تهران - طالبی