نمونه رای با موضوع: وفق دلایل و مستندات موجود در پرونده و بر مبنای مقررات قانونی صادر شده و از حیث رعایت تشریفات دادرسی فاقد اشکال قانونی می باشد لذا ضمن رد تجدید نظرخواهی با اصلاح رأی تجدید نظرخواسته…

درمورد تجدیدنظرخواهی آقای (ص. ق. ) با وکالت آقای (الف. ز. ) به طرفیت آقای (خ. ر. ) نسبت به دادنامه شماره 489-27/6/90 صادره ازشعبه 186 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی تقابل (ص. ق. ) به خواسته تخلیه دو باب مغازه موضوع سند رسمی اجاره شماره90925-17/8/65 دفتر اسناد رسمی شماره 362 تهران جزء پلاک ثبتی 1745 فرعی از 3 اصلی به علت تعدی و تفریط صادر شده و همچنین در مورد دعوی اصلی آقای (خ. ر. ) به طرفیت (ص. ق. ) حکم به تجویز انتقال منافع مغازه فوق الذکر به غیر با این توضیح که موجر جهت انتقال منافع اولویت داشته و در صورت پرداخت مبلغ (000/000/250/1) ریال بابت حق کسب و پیشه به مستأجر مغازه تخلیه و به موجر تحویل خواهد شد والا مستأجر مجاز به انتقال منافع به غیر می باشد و در جریان دعوی (خ. ر. ) فوت شده و ورثه وی وارد دعوی شده اند. اعتراضات وکیل تجدیدنظرخواه به کیفیتی نیست که متضمن خدشه به اساس رأی و بی اعتباری و نقض آن شود؛

زیرا ادعای خواهان دعوی تقابل مبنی براحداث توالت و بالکن و انباری و دیوار از ناحیه مستأجر در مغازه مورد اجاره و تعدی از این طریق متکی به دلیل اثباتی نیست و از ناحیه خوانده دعوی مورد انکار قرار گرفته و در این مرحله نیز دلیل جدیدی بر اثبات این ادعا اقامه نشده.

نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق دلایل و مستندات موجود در پرونده و بر مبنای مقررات قانونی صادر شده و از حیث رعایت تشریفات دادرسی فاقد اشکال قانونی می باشد لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی با اصلاح رأی تجدید نظرخواسته در بخش دعوی اصلی از این حیث که مستأجر با دریافت حق کسب و پیشه مکلّف به تخلیه ظرف موعد مقرر در حکم بوده والا در صورت عدم پرداخت حق کسب و پیشه ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی از ناحیه موجر، مستأجر مجاز به انتقال منافع به غیر ظرف شش ماه از تـاریخ مزبور خواهد بود. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 6 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشاردادگاه فارسیجانی - صوفی