خلاصه جریان پرونده
در پرونده کلاسه 0000579 شعبه 112 دادگاه عمومی حقوقی تهران مجتمع قضایی عدالت در تاریخ 1400/4/27 آقایان ح. ب. ش. ا. و س. ن. دادخواستی به طرفیت آقای ح. ا. و خانم ها ن. ا. و ن. س. ب. به خواسته ابطال مبایعه نامه شماره 11105103 مورخ 93/11/28 مقوم به مبلغ 21/000/000 ریال مطرح و توضیح داده اند خواهان ها مالک مشاعی پ یک * هستند و احداث ساختمان در ان را به خوانده ردیف اول واگذار که براساس گزارش کارشناسی و تامین دلیل، نامبرده عملیات ساخت را ناقص گذاشته و به * رفته است. سازنده علیرغم تعهدات قراردادی و ممنوعیت پیش فروش، بدون اطلاع خواهان ها طی بیع نامه مزبور یک واحد احداثی مشاعی را به خواندگان ردیف دوم و سوم فروخته است. لذا رسیدگی و صدور حکم به شرح ستون خواسته را تقاضا کرده اند. آقای ع. ش. ز. به وکالت از خانم ها ن. ا. و ن. س. ب. وارد دعوی شده است. ( ص 10 ) در جلسه دادرسی مورخ 1400/10/13 وکیل خوانده های ردیف اول و دوم با ایراد شکلی اینکه ضمایم دادخواست به دادگاه ارأیه نشده و با توجه به خواسته ابطال مبایعه نامه، باید دادخواست ابطال بیع می دادند و تقاضای ارأیه اصل اسناد را دارم.
تقاضای رسیدگی کرده است. دادگاه النهایه ختم رسیدگی را اعلام و به موجب دادنامه شماره 140068390015145513 مورخ 1400/10/20 با عنایت به محتویات پرونده و دفاعیات و ایرادات وکیل خوانده های ردیف دوم و سوم مبنی بر عدم ضمیمه تصویر قرارداد مشارکت به دادخواست از سوی خواهان ها و عدم امکان اجرأی اصل تناظر، دعوی خواهان ها را بلاوجه تشخیص و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان ان صادر و ان را ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران اعلام نموده است. با انقضای مدت تجدیدنظرخواهی و قطعیت رأی مزبور، خواهان در تاریخ 1400/12/20 نسبت به ان فرجامخواهی و اجمالا اعلام کرده دادخواست و ضمایم را کامل طرح کرده اند و اگر بعضی مدارک ضمیمه و ارسال نشده ناشی از عمل دفتر خدمات قضایی بوده و بعلاوه مدیر دفتر هم می بایست اخطار رفع نقص می داد تا برطرف می کردیم هم چنین علاوه بر قرارداد، شهادت شهود و تحقیقات و معاینه محلی نیز جزی ادله ما بوده و نباید دادگاه حکم به بطلان دعوی صادر می کرد. . .
وکیل خوانده های ردیف دوم و سوم طی لایحه ای تقاضای رد فرجام و تایید دادنامه را نموده و از فرجام خوانده دیگر لایحه ای در پرونده مشاهده نگردید. پرونده پس از وصول و ثبت به کلاسه بالا جهت رسیدگی به این شعبه محول شده است.
هیأت شعبه در تاریخ یاد شده تشکیل و پس از قرأیت گزارش عضوممیز و اوراق پرونده، مشورت نموده چنین رأی می دهد: رأی شعبه در خصوص فرجامخواهی آقایان ح. ب. ش. ا. و س. ن. نسبت به دادنامه شماره 140068390015145513 مورخ 1400/10/20 صادره از شعبه 112 دادگاه عمومی حقوقی تهران ( مجتمع قضایی عدالت )، با توجه به مجموع اوراق و محتویات پرونده اولا براساس مقررات مواد 51 و 53 و 54 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 در صورت نقص دادخواست و ضمایم ان می بایست به خواهان ها اخطار رفع نقص صورت می گرفت و پس از رفع نقص، دادگاه وارد رسیدگی می شد ثانیا صرف نظر از ایراد مزبور، اقتضای صدور قرار بوده نه حکم به بطلان دعوی خواهان ها. بنابرأین فرجامخواهی وارد و درخور پذیرش است. و باستناد مواد 367 و 371 و 405 قانون مذکور ضمن نقض دادنامه فرجام خواسته پرونده جهت رسیدگی به همان شعبه صادرکننده دادنامه منقوض ارجاع می گردد. . غ رییس شعبه چهاردهم دیوانعالی کشور: م. ص. ع. معاون: ع. ا. گ.