نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت الف. به طرفیت ه. و ه. هر دو با نام خانوادگی و. و ش. ط. با وکالت بعدی آقای م. الف. ج. نسبت به دادنامه شماره 00734 مورخ 94/5/5 شعبه 208 دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام رسیدگی واخواهی تائید دادنامه غیابی 01078 مورخ 93/12/23 صادر و به موجب آن حکم به الزام تجدیدنظرخواه به تنظیم سند رسمی اجاره محل آزمایشگاه طبی. . . واقع در پیکان شهر. . . موضوع قرارداد اجاره 84/7/1 و سند اجاره 74/6/6 بعلاوه حق الوکاله و خسارت دادرسی در حق تجدیدنظرخواندگان صادر شده است. دادگاه با توجه به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نشده.

چرا که پیش‌بینی حق فسخ در متن سند اجاره که مورد اشاره تجدیدنظرخواه قرار گرفته به صراحت ماده 30 قانون روابط موجر و مستاجر، چنین شرطی باطل و بلا اثر است بعلاوه اینکه مشاعی بودن مورد اجاره مانع تنظیم سند رسمی اجاره نخواهد بود و لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته که بر همین مبنا صادر شده از حیث استدلال و استناد به مبانی قانونی فاقد ایراد و اشکال اساسی بوده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348قانون آئین دادرسی مدنی نبوده. لذا با رد تجدیدنظرخواهی برابر ماده 358 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می شود. این رأی قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی